Техничка процена основе већ изграђеног дома након куповине

Постављено питање: дан

Реците ми на који начин је могуће утврдити темеље већ изграђене куће. Разматрам могућност куповине већ завршене кутије код куће, на жалост не могу наћи грађевинску документацију и сам градитељ, продају их посредници. Кутија је од 2009. године.

Коментари

Добро питање Потребно је размишљати. У сриједу (16. марта) објавићемо одговор.

Хвала што си узела вријеме.

Чињеница је да су, према гласинама, наводно били неки специјалисти који су некако утврдили да је у фонду постојао пукотина (унутрашњи) и да би у будућности могли да трпимо кућу. Визуелно, чак ни места потапања основе, а посебно пукотине, нису видљива. Али сумње превладавају, ако не размишљате о неком методу, онда ћете вероватно савјетовати организацију која може слично истражити (пожељно у Днепропетровску).

А пошто су пукотине, па чак и унутрашње, недостаци стандарда б. дизајни? :) Такође је интересантно што ултразвучни уређај може открити такав пукотин. Уређај може одредити јачину бетона, пречник ојачане арматуре, заштитни слој и евентуално раздвајање бетона.

А пошто су пукотине, па чак и унутрашње, недостаци стандарда б. дизајни? :) Такође је интересантно што ултразвучни уређај може открити такав пукотин. Уређај може одредити јачину бетона, пречник ојачане арматуре, заштитни слој и евентуално раздвајање бетона.

Најзанимљивији :) - тако да питам.
Шта могу бити подрумски дефекти који ће утицати на даљњи рад куће или довести до неповратних посљедица?

Сваки значајни дефект подрума ће неповратно довести до пукотина у подруму, зидовима (најчешће у области прозора и отвора врата) и одвођењу слепе из подрума. Овде, на пример, један од могућих резултата неправилно направљене основе: Пукотине у кући. Шта радити са пукотинама у зидовима куће?

Оно што се може приписати оваквим недостацима:

  • темељ од зидних материјала који једноставно нису намењени за изградњу темељне конструкције. Овде можете веровати само речима продавца, темељ би требало да буде од монолитног армираног бетона или бетонских блокова.
  • темељ није ојачан, или је недовољно ојачан. Као што је познато, бетон ради само у компресији, а армирање ради у напетости. Окружење у којем се налази фондација је нестабилно и постојано је константно покретање земље (вертикално и хоризонтално), а ово је посебно важно за земљане тла. Због тога, покушајте да сазнате, поред дубине и ширине основе, како је ојачан (размак и пречник арматуре).
  • темељ није довољно дубок. У сваком региону, земљиште се замрзава до друге дубине. У зависности од врсте земљишта, темељ треба сахранити до одређене дубине у односу на ниво замрзавања тла. На пример, за изливање тла (глине, иловаче), дубина основе не би требала бити нижа од нивоа замрзавања тла. У супротном, силе за одлеђивање мраза дјелују на темељима, обично неједнако, што доводи до појаве пукотина у темељу.


Акција сила мраза од тла

1) Основање багера је испод нивоа замрзавања пода.

2) Основање багера је изнад нивоа замрзавања.

а - тангенцијалне силе затезања мраза; д - нормалне силе мржњавања земље; б је израчуната дубина замрзавања тла; ц - отицање површине тла.

Стога, ако сазнате на којој дубини поставите темеље и напишите нам ваше земљиште и регион, проверићемо да ли је правилно сахрањен. Видите, пукотине на фондацији можда још не постоје, али ако се основа не изврши исправно, појавит ће се после неког времена.

То су главне грешке у изградњи темеља. Такође, појављивање пукотина доприноси близини жељезнице.

Међутим, с обзиром на то да се не могу проверити сви подаци о фондацији које ће продавац говорити (можете се ослонити само на пристојност продавца и узети реч за то), саветујем вам да обратите пажњу на стање зидова куће. На крају крајева, као што сам рекао горе, ако нешто није у реду с фондацијом, онда се ово може схватити визуелним прегледом куће. Дакле, квалитет подлоге може бити доведен у питање ако постоје пукотине на зидовима (унутрашње, спољашње, у пределу прозора и врата, изнад терасе, у угловима), пукотине на слијепој површини, подруму, уколико се слепо подручје одмакне од подрума. Ако је све у одличном стању (упркос чињеници да је кућа већ стајала 2 године), онда је највероватније основа добра. Али не сигурно. Пошто је кућа истоварена, а када уђете, додатиће се тежина намјештаја, отприлике 90-180 кг / м 2. Дакле, чак и ако не пронађете пукотине, покушајте да сазнате следеће информације о темељима: дубина дубине, ширине, ојачања, тла на нивоу темељне основе. Само проверавањем ових података може, како кажу, добро спавати :-).

Такође вам саветујем да читате чланке на тему избора куће:

Пошто фондација није једина ствар која вреди обратити пажњу приликом избора куће :-).

Фондација Цхецк - Како тестирати фондацију

У идеалном свету, клијент који плати изградњу темеља не мора да брине о његовом коначном квалитету, али стварност је у томе што чак и висока цена не гарантује добро направљену основу, тако да он мора прећи на питање прихватања радова и провјеравања темеља у свим фазама. грађевински и инсталациони радови. За кориснике индустријског грађевинарства за то постоје посебне услуге техничког надзора, јер је одговорност овде изузетно велика.

За изградњу ниске градње важе исти грађевински кодови и прописи. Уколико нисте добро упознати у грађевинарству, препоручује се пре почетка изградње или да консултујете стручњака за изградњу или да проучите постојеће грађевинске шифре и заједничка улагања за утврђене захтјеве, толеранције и одступања.

Провера основе је тачно извршење свих радова на изградњи и уградњи.

1. Геологија и избор темеља.

Изградња треба изводити на посебно пројектованом пројекту куће. Да би уштедели, многи купци купују готови стандардни пројекат. Ова опција је прихватљива, али темељ зграде мора бити прилагођен вашим геолошким условима, иначе у будућности можете добити нацрт темељних и седиментних пукотина на зидовима. Прилагодити вам је потребно:

  • Истражите геологију у објекту или користите архивски извештај о геологији.
  • Израчунајте темељ, узимајући у обзир геолошку и климатску област, за потребну носивост, да прилагодите дизајн темељице. Обрачун мора извршити квалификовани инжењер дизајна.

Такође се дешава да грађевинске компаније склапају уговор за изградњу стандардне куће и извршавају га без пројекта, према скицама. Највероватније, радници у неким фазама (ако не уопште) неће радити посао безбрижно, јер не граде према јединствено дизајнираним цртежима, али на начин на који могу.

2. Надгледање скривених радова

Врло важна ствар је прихватање скривених дела. То су такви радови, чији квалитет ће у будућности бити врло тешко провјерити или немогуће, јер ће их касније радови затварати.

На пример, За траку, то је уређај ископавања (исправна, дубина, ниво, тромбање), тачна геометрија распореда осовине, распоређивање основних слојева (дебљина слојева, конструкцијски материјали - песка, песка и шљунка, припрема бетона), ојачања (пречник и размак арматуре), без корозије, поуздано везивање), оплатни уређај (хоризонтални и вертикални ниво, димензије, поузданост причвршћења, дебљина заштитног слоја), уређај бетонског рада (глатко пуњење оплата са бетонском мешавином и без прекида, дубоко-дименсионал вибро смеше вибратори Накнадно вредновање геометрија Фоундатион, конкретне снаге тестови 7 и 28 дана), усклађеност са квалитетом хидроизолацију уређајем за насипање без отпада.

3. Геометрија, тестирање снаге темељице.

Потребно је провјерити геометријске димензије и квалитет испоручених материјала за усклађеност са пројектом (под условом да је направљен у складу са захтјевима СНиП, СП, СП и тачним пројектним прорачунима). Ако идентификујете одступања од пројекта, проверите СНиП и СП - ако су у оквиру прихватљивих вредности. Ако не, морате га поправити што је могуће више.

Геометрија и контрола нивоа могу се вршити помоћу рулета, нивоа, нивоа ласера. Да бисте проверили јачину бетона, потребна вам је специјална опрема. Минимално јефтин и приступачан који можете купити је склерометар, али његова прецизност није превисока, па је боље наручити процјену снаге бетона, ипак, од специјализоване организације, уз потребну опрему (најтачније методе су пилинг, чиппинг језгра и њихово тестирање на штампе).

Ако извођач радова одбије да исправи грешке.

Ако сте одговорно реагирали на контролу квалитета рада, већ ћете разумети да ли тим функционише ефикасно. Радници савести одмах решавају своје недостатке. Али се дешава да чврста, не само искрено "хацк", и не жели да исправи ништа, захтева свој новац. У овој варијанти, неопходно је тражити правду само преко судова. Морате зауставити сав рад, наручити стручност за изградњу, ако постоје озбиљне повреде, израчунајте количину поправке. Затим, морате поднети закључак стручне организације уговарачу и покушати се договорити о компензацији на мирни начин или продати тужбу суду ако то не доведе до нечега.

Изградња куће

Фондација, пре свега, није само подземни део и подножје куће, она делује као прелазни елемент између неуједначене површине земље и равни равне кућне кутије. Квалитет ове конструкције директно зависи од квалитета ове конструкције. Ако је темељ лоше изграђен без усклађености са технологијом, кућа се може срушити у било ком тренутку, пошто се сва оптерећења из свих других дијелова зграде, као што су подови и зидови, преносе кроз ову структуру. Стога је важно знати како утврдити квалитет основе куће.

Садржај:

Карактеристике подрума квалитета уређаја

Оптерећење на темељима је једнако оптерећењу на самом терену. Па, ако имате велику гранитну плочу испод куће, која је већ милионима година стабилна. Али у пракси то апсолутно није случај! Стога је неопходно пре почетка изградње једне сеоске куће детаљније сазнати која врста земљишта на датом подручју, као и како се карактерише карактеристике.

Приликом полагања темеља не можете радити без прелиминарних инжењерских и истраживачких радова (најмање у минималним износима). Оваква истраживања ће вам помоћи да схватите да ли ће земља бити стабилна, без обзира на то да ли ће основа бити искривљена или клизишта, да ли ће приземље бити поплављено током пролећних поплава. У принципу, запамтите да је могуће освојити природу и ставити кућу на место које волите, главна ствар је знати шта треба учинити у овом или том случају.

Прилично је добро када се темељи постављају на насип камења природног порекла: у овом случају, поузданост подлоге испод куће неће изазвати забринутост, а трошкови фондације неће бити повишени. Најпоузданији су хомогена пјешчана тла која се састоје од грубог песка. Уз правилно постављену основу, у тлу је равномеран седимент и, по правилу, у будућности основа није гребена и не доживљава јака оптерећења са земљишта.

Глинена тла, прашак и фино зрно песак само у сувом времену показују примјерно "понашање". Са великом количином влаге постају флуидни, а у зимском хладном времену настаје оток и због тога притискају с великом силом на темељној структури. И то указује на то да зграда може да скеве, а на зидовима се могу појавити пукотине. Да бисте то спречили, потребно је предузети посебне мјере, односно продубити основу основе испод замрзавања тла.

Најнеповољнија опција је база тресета, која се такође налази на нашем подручју. Јасно је да структуру капитала може бити само на тресну од стране лудака који не вреднује животе својих вољених и својих. И ипак, ако вам је такав неуспешни сајт, потребно је очистити све тресет и формиран јарко да бисте напунили песком, направили га овај пјешчани јастук.

Још један важан фактор који утиче на квалитет и структуру фондације је дизајн саме куће. Није неопходно бити мајстор у области стамбене изградње како би разумели: релативно лагана кућишта кућишта или тешка кућа од цигле захтијева, наравно, постављање темеља другачијег приступа. У случају великих финансијских ресурса, можете изградити огромну армиранобетонску плочу за лагану структуру, али питање разумне економије неће никога оставити равнодушним.

Технологије изградње фондова

Пре карактеризације технологије темељне енергије, неопходно је одбацити такву опцију као вожњу моћним пилицама до велике дубине, јер је овај метод савршен само при изградњи небодера. Посао не дође до таквих радикалних метода изградње у приватној стамбеној градњи. Најчешће структуре су стубови, стубови и плоче.

Основна основа

Компликовано збрињавање и расутом земљом често се захтева изградња монолитне армиране бетонске плоче за конструкцију. Поузданост фондације са овим дизајном ће се повећати, како би се померила таква основа, неопходни су напори. Али, наравно, ојачана бетонска плоча треба пуно материјала.

Ако је плоча врло густа, тада је основа плоче у неким случајевима чак и јефтинија од траке. Међутим, ако је све остало постављено и плоче, онда ће, поред велике количине бетона, морати да набавите доста шљунка и песка за изградњу "јастука".

Стрип фоундатион

Најчешћа опција је темељ траке типа. У овом случају, бетонска подлога се израђује под носачима унутар и око периметра конструкције. Није потребно бетонирати бетон, можете направити такву основу од готових блокова и од цигле ако је потребно. Важно је разумјети како провјерити квалитет основе за кућу.

Чињеница је да се траке постављају профилом, дужина основе лежи испод дубине замрзавања за око двадесетак центиметара, а понекад и фино урезана - од тла за 50-70 центиметара. Обично је горњи дио траке основа цокл, који се може испирати, протуштати или расклопити са спољним зидом стамбене зграде.

По правилу, прилично тешке куће се постављају на траку са различитим ступњевима пенетрације. Ако кућа има подрум, приземље или испод куће је гаража, онда вам је потребно дати предност предјелу траке. Урадите исто ако основа за тло служи као затезни зид.

Стубна основа

Када услови дозвољавају, могуће је направити темељ колоне, док значајно уштеде на материјалима. Погледајте за себе: у овом случају, темељ је направљен не чврст, већ тачка - носачка структура само на одређеним референтним тачкама: на прелазима зидова, испод подлога врло тешких носача, у угловима. Истовремено, грађевински материјали су потребни знатно мање него при изградњи траке или плоче, а тиме и штедње.

У основи стубна основа се користи за рамове, сецкане или кућиште с малом тежином. Најјефтинији стубови су дрвени, који се и даље користе када је потребно изградити привремену привремену структуру. Ако за неколико година мораш срушити зграду, а на свом месту створити нешто ново, онда нема смисла у трошењу на скупим армираним бетоном, а затим демонтирати темељ, ово је врло вријеме и скупо.

Стуб и тракасти темељ

Поред наведених сорти, користе се и потпуно различите врсте фондација, а сваке године се појављују различите новине у овом традиционалном пољу грађевинарства. На пример, на дубоко замрзнутим и тешким земљиштима понекад се гради темељ колоне-трака. Истовремено, бунари се први пут избуше до дубине која је одмах испод нивоа замрзавања тла.

Дно таквог бунара проширено је посебним плугом. Затим, арматура се убацује у бунаре и попуњена је бетоном. Таква колона задржава оптерећење од 5 и чак 10 тона, а најинтересантније је то што чак и арктички мраз не може да га истисне из земље. Затим између стубова у уобичајеној оплати одликују трака-гриље, која је ојачана, а затим постављена на кратком растојању од тла, узимајући у обзир чињеницу да може доћи до замрзавања тла.

Суптилности проверавају квалитет основе

Ако је кућа већ изграђена, а сумње у квалитет фондације су се увукле у вас, или купујете парцели са фондацијом и желите градити своју кућу на овој основи, онда бисте требали обавити технички преглед установе, јер будућност ваше куће зависи од квалитета основе. Често се дешава да су власници ангажовани у изградњи куће, али нису сигурни колико се темељ залијепа. У овом случају се појављује потреба за контролом квалитета подлоге, јер постоји могућност пукотина у бетону током вожње шипова у земљу.

Визуелни преглед фондације

Дакле, прва ствар коју урадимо када проверавамо квалитет фасаде је да визуелно прегледамо структуру. Морате се уверити да ће земља на којој ћете градити кућу постати права основа. На крају крајева, све врсте фондација су посебно дизајниране за различите услове - и траке и монолитне, и на шиповима.

Најбоље је свакако провјерити темеље, наравно, након зимског времена, јер ће се кроз тла проћи нека врста одмрзавања. Дакле, идеална опција била би да се зграда додели најмање једном до зиме, у ком случају ће доћи до свих недостатака.

Визуелни преглед основе се врши у следећем низу:

  1. Прво треба да погледате тло око основе: ако је тло на неким местима пропало, напукло или пукло, онда морате да размислите, можда је темељ постављен без претходног проверавања самог тла.
  2. Следећа акција ће бити да проверите површину и ширину основе: што је веће, то је нижи притисак на тлу, респективно.
  3. Присуство пукотина у поду, зидови куће или било која друга одступања указују на то да је оштећена кућа.
  4. Заливске соли на зидовима подлоге или цурење на зидовима подрума указују на то да је хидроизолација прекинута или уопће не постоји. Због тога је неопходно провјерити и хидроизолацију, због свог одсуства, темељ ће апсорбирати влагу са тла, а ово је, наравно, испољено са посљедицама.
  5. За само неколико минута можете провјерити порозност основе: како је "вибрирано" (компактно) бетон. Запамтите да, уколико не видите ваздушне мехуриће, то је боље.
  6. Неопходно је да се подлога испод подлоге направи, на пример, слој рубова и песка треба положити испод монолитне плоче. Да бисте направили чек, ту је потребан са стране фонда дубине 30-40 центиметара и копати тло унутра. Такође понекад се поставља пена како би имала топлу основу и да је ваша кућа топла.
  7. Следећи корак је одредити квалитет материјала који се користи за изградњу темеља. За фасаду је уобичајено користити бетон од ознаке 200, а пожељно 400. При куповини пјенастог бетона бренда 600, дебљина зида би требало да буде до 45 центиметара, при избору марке пјенастог бетона 800, дебљина зида требала би бити најмање 68 центиметара, а када се користи бренд 1000, то би требало да буде мање 94 центиметра.
  8. Ако нисте водили никаквим резултатима површног прегледа, уколико сте имали најмању сумњу о дефекту и интегритету основе куће, не би требало да скењате и позовете специјалисте за испитивање. Он ће проверити бетон за компресију. У том случају позовите мајстора са чекићем Сцхмидт. Он ће моћи да утврди степен компресије овог грађевинског материјала.

Фондација Тестери

Да бисте провјерили квалитет основе, можете користити посебан уређај назван уређај за дијагнозу шипова. Принцип рада оваквог апарата је прилично једноставан, заснован је на методи сеизмичког спектралног откривања грешака: дизајном, оператер удара посебним чекићем, који бележи ударну силу, а посебан сензор вибрација је одговоран за причвршћивање вибрација, што се рефлектује од унутрашњих дефеката и ивица структуре у њему.

За такво истраживање биће потребно много мање времена, а човеков фактор ће бити сведен на минимум: аутоматика неће пропустити недостатке које би око могло занемарити. Таква опрема није само дизајнирана за контролу квалитета шипова. Уз помоћ тога, могуће је испитати и друге пратеће елементе, на примјер, подове и ступце. Такви инструменти, по правилу, могу такође вршити функције сонара (сензибилно откривање грешака).

Дакле, знате колико је важна добро направљена основа. Запамтите да пре постављања темеља за кућу морате урадити инжењерско геолошко истраживање, израдити пројекат за кућу и темељ, извршити пројектни прорачун основе и основе за напајање, користити само квалитетне грађевинске материјале и специјализовану опрему и испунити све технологије и стандарде.

Фондација Цхецк - Како проверити темеље. Како проверити темеље

Фондација Цхецк - Како тестирати фондацију

У идеалном свету, клијент који плати изградњу темеља не мора да брине о његовом коначном квалитету, али стварност је у томе што чак и висока цена не гарантује добро направљену основу, тако да он мора прећи на питање прихватања радова и провјеравања темеља у свим фазама. грађевински и инсталациони радови. За кориснике индустријског грађевинарства за то постоје посебне услуге техничког надзора, јер је одговорност овде изузетно велика.

За изградњу ниске градње важе исти грађевински кодови и прописи. Уколико нисте добро упознати у грађевинарству, препоручује се пре почетка изградње или да консултујете стручњака за изградњу или да проучите постојеће грађевинске шифре и заједничка улагања за утврђене захтјеве, толеранције и одступања.

Провера основе је тачно извршење свих радова на изградњи и уградњи.

1. Геологија и избор темеља.

Изградња треба изводити на посебно пројектованом пројекту куће. Да би уштедели, многи купци купују готови стандардни пројекат. Ова опција је прихватљива, али темељ зграде мора бити прилагођен вашим геолошким условима, иначе у будућности можете добити нацрт темељних и седиментних пукотина на зидовима. Прилагодити вам је потребно:

  • Истражите геологију у објекту или користите архивски извештај о геологији.
  • Израчунајте темељ, узимајући у обзир геолошку и климатску област, за потребну носивост, да прилагодите дизајн темељице. Обрачун мора извршити квалификовани инжењер дизајна.

Такође се дешава да грађевинске компаније склапају уговор за изградњу стандардне куће и извршавају га без пројекта, према скицама. Највероватније, радници у неким фазама (ако не уопште) неће радити посао безбрижно, јер не граде према јединствено дизајнираним цртежима, али на начин на који могу.

2. Надгледање скривених радова

Врло важна ствар је прихватање скривених дела. То су такви радови, чији квалитет ће у будућности бити врло тешко провјерити или немогуће, јер ће их касније радови затварати.

На пример, За траку, то је уређај ископавања (исправна, дубина, ниво, тромбање), тачна геометрија распореда осовине, распоређивање основних слојева (дебљина слојева, конструкцијски материјали - песка, песка и шљунка, припрема бетона), ојачања (пречник и размак арматуре), без корозије, поуздано везивање), оплатни уређај (хоризонтални и вертикални ниво, димензије, поузданост причвршћења, дебљина заштитног слоја), уређај бетонског рада (глатко пуњење оплата са бетонском мешавином и без прекида, дубоко-дименсионал вибро смеше вибратори Накнадно вредновање геометрија Фоундатион, конкретне снаге тестови 7 и 28 дана), усклађеност са квалитетом хидроизолацију уређајем за насипање без отпада.

3. Геометрија, тестирање снаге темељице.

Потребно је провјерити геометријске димензије и квалитет испоручених материјала за усклађеност са пројектом (под условом да је направљен у складу са захтјевима СНиП, СП, СП и тачним пројектним прорачунима). Ако идентификујете одступања од пројекта, проверите СНиП и СП - ако су у оквиру прихватљивих вредности. Ако не, морате га поправити што је могуће више.

Геометрија и контрола нивоа могу се вршити помоћу рулета, нивоа, нивоа ласера. Да бисте проверили јачину бетона, потребна вам је специјална опрема. Минимално јефтин и приступачан који можете купити је склерометар, али његова прецизност није превисока, па је боље наручити процјену снаге бетона, ипак, од специјализоване организације, уз потребну опрему (најтачније методе су пилинг, чиппинг језгра и њихово тестирање на штампе).

Ако извођач радова одбије да исправи грешке.

Ако сте одговорно реагирали на контролу квалитета рада, већ ћете разумети да ли тим функционише ефикасно. Радници савести одмах решавају своје недостатке. Али се дешава да чврста, не само искрено "хацк", и не жели да исправи ништа, захтева свој новац. У овој варијанти, неопходно је тражити правду само преко судова. Морате зауставити сав рад, наручити стручност за изградњу, ако постоје озбиљне повреде, израчунајте количину поправке. Затим, морате поднети закључак стручне организације уговарачу и покушати се договорити о компензацији на мирни начин или продати тужбу суду ако то не доведе до нечега.

Како провјерити квалитет основе

Фондација, пре свега, није само подземни део и подножје куће, она делује као прелазни елемент између неуједначене површине земље и равни равне кућне кутије. Квалитет ове конструкције директно зависи од квалитета ове конструкције. Ако је темељ лоше изграђен без усклађености са технологијом, кућа се може срушити у било ком тренутку, пошто се сва оптерећења из свих других дијелова зграде, као што су подови и зидови, преносе кроз ову структуру. Стога је важно знати како утврдити квалитет основе куће.

  1. Карактеристике подрума квалитета уређаја
  2. Фондација технологија
    • Основна основа
    • Стрип фоундатион
    • Стубна основа
    • Стуб и тракасти темељ
  3. Суптилности проверавају квалитет основе
    • Визуелни преглед фондације
    • Фондација Тестери

Карактеристике подрума квалитета уређаја

Оптерећење на темељима је једнако оптерећењу на самом терену. Па, ако имате велику гранитну плочу испод куће, која је већ милионима година стабилна. Али у пракси то апсолутно није случај! Стога је неопходно пре почетка изградње једне сеоске куће детаљније сазнати која врста земљишта на датом подручју, као и како се карактерише карактеристике.

Приликом полагања темеља не можете радити без прелиминарних инжењерских и истраживачких радова (најмање у минималним износима). Оваква истраживања ће вам помоћи да схватите да ли ће земља бити стабилна, без обзира на то да ли ће основа бити искривљена или клизишта, да ли ће приземље бити поплављено током пролећних поплава. У принципу, запамтите да је могуће освојити природу и ставити кућу на место које волите, главна ствар је знати шта треба учинити у овом или том случају.

Прилично је добро када се темељи постављају на насип камења природног порекла: у овом случају, поузданост подлоге испод куће неће изазвати забринутост, а трошкови фондације неће бити повишени. Најпоузданији су хомогена пјешчана тла која се састоје од грубог песка. Уз правилно постављену основу, у тлу је равномеран седимент и, по правилу, у будућности основа није гребена и не доживљава јака оптерећења са земљишта.

Глинена тла, прашак и фино зрно песак само у сувом времену показују примјерно "понашање". Са великом количином влаге постају флуидни, а у зимском хладном времену настаје оток и због тога притискају с великом силом на темељној структури. И то указује на то да зграда може да скеве, а на зидовима се могу појавити пукотине. Да бисте то спречили, потребно је предузети посебне мјере, односно продубити основу основе испод замрзавања тла.

Најнеповољнија опција је база тресета, која се такође налази на нашем подручју. Јасно је да структуру капитала може бити само на тресну од стране лудака који не вреднује животе својих вољених и својих. И ипак, ако вам је такав неуспешни сајт, потребно је очистити све тресет и формиран јарко да бисте напунили песком, направили га овај пјешчани јастук.

Још један важан фактор који утиче на квалитет и структуру фондације је дизајн саме куће. Није неопходно бити мајстор у области стамбене изградње како би разумели: релативно лагана кућишта кућишта или тешка кућа од цигле захтијева, наравно, постављање темеља другачијег приступа. У случају великих финансијских ресурса, можете изградити огромну армиранобетонску плочу за лагану структуру, али питање разумне економије неће никога оставити равнодушним.

Технологије изградње фондова

Пре карактеризације технологије темељне енергије, неопходно је одбацити такву опцију као вожњу моћним пилицама до велике дубине, јер је овај метод савршен само при изградњи небодера. Посао не дође до таквих радикалних метода изградње у приватној стамбеној градњи. Најчешће структуре су стубови, стубови и плоче.

Основна основа

Компликовано збрињавање и расутом земљом често се захтева изградња монолитне армиране бетонске плоче за конструкцију. Поузданост фондације са овим дизајном ће се повећати, како би се померила таква основа, неопходни су напори. Али, наравно, ојачана бетонска плоча треба пуно материјала.

Ако је плоча врло густа, тада је основа плоче у неким случајевима чак и јефтинија од траке. Међутим, ако је све остало постављено и плоче, онда ће, поред велике количине бетона, морати да набавите доста шљунка и песка за изградњу "јастука".

Стрип фоундатион

Најчешћа опција је темељ траке типа. У овом случају, бетонска подлога се израђује под носачима унутар и око периметра конструкције. Није потребно бетонирати бетон, можете направити такву основу од готових блокова и од цигле ако је потребно. Важно је разумјети како провјерити квалитет основе за кућу.

Чињеница је да се траке постављају профилом, дужина основе лежи испод дубине замрзавања за око двадесетак центиметара, а понекад и фино урезана - од тла за 50-70 центиметара. Обично је горњи дио траке основа цокл, који се може испирати, протуштати или расклопити са спољним зидом стамбене зграде.

По правилу, прилично тешке куће се постављају на траку са различитим ступњевима пенетрације. Ако кућа има подрум, приземље или испод куће је гаража, онда вам је потребно дати предност предјелу траке. Урадите исто ако основа за тло служи као затезни зид.

Стубна основа

Када услови дозвољавају, могуће је направити темељ колоне, док значајно уштеде на материјалима. Погледајте за себе: у овом случају, темељ је направљен не чврст, већ тачка - носачка структура само на одређеним референтним тачкама: на прелазима зидова, испод подлога врло тешких носача, у угловима. Истовремено, грађевински материјали су потребни знатно мање него при изградњи траке или плоче, а тиме и штедње.

У основи стубна основа се користи за рамове, сецкане или кућиште с малом тежином. Најјефтинији стубови су дрвени, који се и даље користе када је потребно изградити привремену привремену структуру. Ако за неколико година мораш срушити зграду, а на свом месту створити нешто ново, онда нема смисла у трошењу на скупим армираним бетоном, а затим демонтирати темељ, ово је врло вријеме и скупо.

Стуб и тракасти темељ

Поред наведених сорти, користе се и потпуно различите врсте фондација, а сваке године се појављују различите новине у овом традиционалном пољу грађевинарства. На пример, на дубоко замрзнутим и тешким земљиштима понекад се гради темељ колоне-трака. Истовремено, бунари се први пут избуше до дубине која је одмах испод нивоа замрзавања тла.

Дно таквог бунара проширено је посебним плугом. Затим, арматура се убацује у бунаре и попуњена је бетоном. Таква колона задржава оптерећење од 5 и чак 10 тона, а најинтересантније је то што чак и арктички мраз не може да га истисне из земље. Затим између стубова у уобичајеној оплати одликују трака-гриље, која је ојачана, а затим постављена на кратком растојању од тла, узимајући у обзир чињеницу да може доћи до замрзавања тла.

Суптилности проверавају квалитет основе

Ако је кућа већ изграђена, а сумње у квалитет фондације су се увукле у вас, или купујете парцели са фондацијом и желите градити своју кућу на овој основи, онда бисте требали обавити технички преглед установе, јер будућност ваше куће зависи од квалитета основе. Често се дешава да су власници ангажовани у изградњи куће, али нису сигурни колико се темељ залијепа. У овом случају се појављује потреба за контролом квалитета подлоге, јер постоји могућност пукотина у бетону током вожње шипова у земљу.

Визуелни преглед фондације

Дакле, прва ствар коју урадимо када проверавамо квалитет фасаде је да визуелно прегледамо структуру. Морате се уверити да ће земља на којој ћете градити кућу постати права основа. На крају крајева, све врсте фондација су посебно дизајниране за различите услове - и траке и монолитне, и на шиповима.

Најбоље је свакако провјерити темеље, наравно, након зимског времена, јер ће се кроз тла проћи нека врста одмрзавања. Дакле, идеална опција била би да се зграда додели најмање једном до зиме, у ком случају ће доћи до свих недостатака.

Визуелни преглед основе се врши у следећем низу:

  1. Прво треба да погледате тло око основе: ако је тло на неким местима пропало, напукло или пукло, онда морате да размислите, можда је темељ постављен без претходног проверавања самог тла.
  2. Следећа акција ће бити да проверите површину и ширину основе: што је веће, то је нижи притисак на тлу, респективно.
  3. Присуство пукотина у поду, зидови куће или било која друга одступања указују на то да је оштећена кућа.
  4. Заливске соли на зидовима подлоге или цурење на зидовима подрума указују на то да је хидроизолација прекинута или уопће не постоји. Због тога је неопходно провјерити и хидроизолацију, због свог одсуства, темељ ће апсорбирати влагу са тла, а ово је, наравно, испољено са посљедицама.
  5. За само неколико минута можете провјерити порозност основе: како је "вибрирано" (компактно) бетон. Запамтите да, уколико не видите ваздушне мехуриће, то је боље.
  6. Неопходно је да се подлога испод подлоге направи, на пример, слој рубова и песка треба положити испод монолитне плоче. Да бисте направили чек, ту је потребан са стране фонда дубине 30-40 центиметара и копати тло унутра. Такође понекад се поставља пена како би имала топлу основу и да је ваша кућа топла.
  7. Следећи корак је одредити квалитет материјала који се користи за изградњу темеља. За фасаду је уобичајено користити бетон од ознаке 200, а пожељно 400. При куповини пјенастог бетона бренда 600, дебљина зида би требало да буде до 45 центиметара, при избору марке пјенастог бетона 800, дебљина зида требала би бити најмање 68 центиметара, а када се користи бренд 1000, то би требало да буде мање 94 центиметра.
  8. Ако нисте водили никаквим резултатима површног прегледа, уколико сте имали најмању сумњу о дефекту и интегритету основе куће, не би требало да скењате и позовете специјалисте за испитивање. Он ће проверити бетон за компресију. У том случају позовите мајстора са чекићем Сцхмидт. Он ће моћи да утврди степен компресије овог грађевинског материјала.
Фондација Тестери

Да бисте провјерили квалитет основе, можете користити посебан уређај назван уређај за дијагнозу шипова. Принцип рада оваквог апарата је прилично једноставан, заснован је на методи сеизмичког спектралног откривања грешака: дизајном, оператер удара посебним чекићем, који бележи ударну силу, а посебан сензор вибрација је одговоран за причвршћивање вибрација, што се рефлектује од унутрашњих дефеката и ивица структуре у њему.

За такво истраживање биће потребно много мање времена, а човеков фактор ће бити сведен на минимум: аутоматика неће пропустити недостатке које би око могло занемарити. Таква опрема није само дизајнирана за контролу квалитета шипова. Уз помоћ тога, могуће је испитати и друге пратеће елементе, на примјер, подове и ступце. Такви инструменти, по правилу, могу такође вршити функције сонара (сензибилно откривање грешака).

Дакле, знате колико је важна добро направљена основа. Запамтите да пре постављања темеља за кућу морате урадити инжењерско геолошко истраживање, израдити пројекат за кућу и темељ, извршити пројектни прорачун основе и основе за напајање, користити само квалитетне грађевинске материјале и специјализовану опрему и испунити све технологије и стандарде.

Како провјерити темеље?

Фондација, пре свега, није само подземни део и подножје куће, она делује као прелазни елемент између неуједначене површине земље и равни равне кућне кутије. Квалитет ове конструкције директно зависи од квалитета ове конструкције. Ако је темељ лоше изграђен без усклађености са технологијом, кућа се може срушити у било ком тренутку, пошто се сва оптерећења из свих других дијелова зграде, као што су подови и зидови, преносе кроз ову структуру. Стога је важно знати како утврдити квалитет основе куће.

Ако је кућа већ изграђена, а сумњичи су се увукли у вас о квалитету фондације или купујете земљиште са темељима и желите градити своју кућу на овој основи, онда бисте требали обавити технички преглед основе, јер будућност ваше куће зависи од квалитета основе. Често се дешава да су власници ангажовани у изградњи куће, али нису сигурни колико се темељ залијепа, у овом случају се појављује потреба за контролом квалитета основе.

Прва ствар коју урадимо када проверавамо квалитет фасаде је да визуелно прегледамо структуру. Морате се уверити да ће земља на којој ћете градити кућу постати права основа. На крају крајева, све врсте фондација су посебно дизајниране за различите услове - и траке и монолитне, и на шиповима.

Најбоље је свакако провјерити темеље, наравно, након зимског времена, јер ће се кроз тла проћи нека врста одмрзавања. Дакле, идеална опција била би да се објекту додели најмање једном у зимском периоду, у ком случају ће доћи до свих недостатака.

Визуелни преглед фондације:

  1. Прво треба да погледате тло око основе: ако је тло на неким местима пропало, напукло или пукло, онда морате да размислите, можда је темељ постављен без претходног проверавања самог тла.
  2. Следећа акција ће бити да проверите површину и ширину основе: што је веће, то је нижи притисак на тлу, респективно.
  3. Присуство пукотина у поду, зидови куће или било која друга одступања указују на то да је оштећена кућа.
  4. Заливске соли на зидовима подлоге или цурење на зидовима подрума указују на то да је хидроизолација прекинута или уопће не постоји. Због тога је неопходно провјерити и хидроизолацију, због свог одсуства, темељ ће апсорбирати влагу са тла, а ово је, наравно, испољено са посљедицама.
  5. За само неколико минута можете провјерити порозност основе: како је "вибрирано" (компактно) бетон. Запамтите да, уколико не видите ваздушне мехуриће, то је боље.
  6. Неопходно је да се подлога испод подлоге направи, на пример, слој рубова и песка треба положити испод монолитне плоче. Да бисте направили чек, ту је потребан са стране фонда дубине 30-40 центиметара и копати тло унутра. Такође понекад се поставља пена како би имала топлу основу и да је ваша кућа топла.

Ако површно испитивање није резултирало никаквим резултатима, уколико сте имали најмању сумњу у недостатке и интегритет фондације, не би требало да скучете и позовете специјалисте за испитивање. Јер ако направите грешку у процени основе, трошкови ће се додатно повећавати. И то ти треба?

Компанија "Бетон-СЕЗ" има своју лабораторију и можемо вам помоћи да избегавате грешке и да будете 100% сигурни у темељ вашег сна (куће). За сва питања која нам можете писати или позвати:

+7 (963) 965-66-38 Елена,

+7 (903) 712-73-09 Екатерина,

где ћете се консултовати и пружити стручну помоћ.

Како провјерити темеље?

Фондација, пре свега, није само подземни део и подножје куће, она делује као прелазни елемент између неуједначене површине земље и равни равне кућне кутије. Квалитет ове конструкције директно зависи од квалитета ове конструкције. Ако је темељ лоше изграђен без усклађености са технологијом, кућа се може срушити у било ком тренутку, пошто се сва оптерећења из свих других дијелова зграде, као што су подови и зидови, преносе кроз ову структуру. Стога је важно знати како утврдити квалитет основе куће.

Ако је кућа већ изграђена, а сумњичи су се увукли у вас о квалитету фондације или купујете земљиште са темељима и желите градити своју кућу на овој основи, онда бисте требали обавити технички преглед основе, јер будућност ваше куће зависи од квалитета основе. Често се дешава да су власници ангажовани у изградњи куће, али нису сигурни колико се темељ залијепа, у овом случају се појављује потреба за контролом квалитета основе.

Прва ствар коју урадимо када проверавамо квалитет фасаде је да визуелно прегледамо структуру. Морате се уверити да ће земља на којој ћете градити кућу постати права основа. На крају крајева, све врсте фондација су посебно дизајниране за различите услове - и траке и монолитне, и на шиповима.

Најбоље је свакако провјерити темеље, наравно, након зимског времена, јер ће се кроз тла проћи нека врста одмрзавања. Дакле, идеална опција била би да се објекту додели најмање једном у зимском периоду, у ком случају ће доћи до свих недостатака.

Визуелни преглед фондације:

  1. Прво треба да погледате тло око основе: ако је тло на неким местима пропало, напукло или пукло, онда морате да размислите, можда је темељ постављен без претходног проверавања самог тла.
  2. Следећа акција ће бити да проверите површину и ширину основе: што је веће, то је нижи притисак на тлу, респективно.
  3. Присуство пукотина у поду, зидови куће или било која друга одступања указују на то да је оштећена кућа.
  4. Заливске соли на зидовима подлоге или цурење на зидовима подрума указују на то да је хидроизолација прекинута или уопће не постоји. Због тога је неопходно провјерити и хидроизолацију, због свог одсуства, темељ ће апсорбирати влагу са тла, а ово је, наравно, испољено са посљедицама.
  5. За само неколико минута можете провјерити порозност основе: како је "вибрирано" (компактно) бетон. Запамтите да, уколико не видите ваздушне мехуриће, то је боље.
  6. Неопходно је да се подлога испод подлоге направи, на пример, слој рубова и песка треба положити испод монолитне плоче. Да бисте направили чек, ту је потребан са стране фонда дубине 30-40 центиметара и копати тло унутра. Такође понекад се поставља пена како би имала топлу основу и да је ваша кућа топла.

Ако површно испитивање није резултирало никаквим резултатима, уколико сте имали најмању сумњу у недостатке и интегритет фондације, не би требало да скучете и позовете специјалисте за испитивање. Јер ако направите грешку у процени основе, трошкови ће се додатно повећавати. И то ти треба?

Компанија "Бетон-СЕЗ" има своју лабораторију и можемо вам помоћи да избегавате грешке и да будете 100% сигурни у темељ вашег сна (куће). За сва питања која нам можете писати или позвати:

+7 (963) 965-66-38 Елена,

+7 (903) 712-73-09 Екатерина,

где ћете се консултовати и пружити стручну помоћ.

Једноставно је - како провјерити квалитет основе || СТРОИМ-ГРАМОТНО.РУ | Градјевински портал - "Стручно грађење" |

Фондација, која раније није подземни део базе куће, је прелаз између неравних тла и равни кутије. Квалитет градње зависи од квалитета подигнутог. толико важно како одредити темељ куће.

  1. Карактеристике основе уређаја
  2. Фондација технологија
  3. Слаб
  4. Стрип фоундатион
  5. темељ
  6. Колумнарска трака
  7. Суптилности проверавања темеља
  • Визуелна инспекција
  • Фундаментални инструменти

    Карактеристике квалитетне основе

    на темељу вредности оптерећења самог земљишта. ако имате гранитну плочу испод куће, већ годинама је непоправљив. Али пракса није тако! неопходно је пре него што започнете сеоску кућу, сазнате који је одређени терен и које имовине има.

    Уз основе, можете радити без инжењерских радова истраживања у количинама). Таква ће вам помоћи ако је земља стабилна, уколико клизиште основе не кочи, да ли ће поди поплавити пролећни период. Уопште, шта се може добити и ставити на своје мјесто, знати како је другачије.

    Сасвим добро, темељ је постављен муљ камења поријекла: у случају поузданости испод куће ће инспирисати, а исто тако и трошак најпоузданијег песка хомогеног који се састоји од грубог песка. када је исправно инсталирана, униформа се појављује у земљи, а по правилу се основа накнадно гријеше и не доживљава оптерећење.

    Глинена тла, а фино зрна само у времену показују понашање. Када количина влаге постане тешка, у зимским временима се јавља и због њих срушавају огромну снагу темељне структуре. пише да се за ошамку структуре појављују пукотине на зидовима. ово није потребно предузети, а затим продубити дно испод замрзавања

    Најнеповољније је тресет, што је и на локалитету. Јасно је да тресет може изградити лудак који цени живот људи и свог. А ако имате такву заверу, потребан вам је све тресет који се састоји од јаме песка, што чини највише пешчаног

    Још један фактор који је на квалитету уређаја основе, изградња самог објекта. Није неопходно да мајстор у згради куће разуме: потребан је лаган оквир или тешка кућица, како би се обележио другачији приступ. У случају великих ресурса, можете изградити армирано бетонску плочу за структуру, а питање економије неће оставити равнодушно.

    Фондација технологија

    Пре него што се карактеришу основни уређаји, преклопите као што је вожња пилом до дубине, стога је ова метода само за небодере. Док радикалне методе у приватној ствари нису најчешће трака и плоча

    Основна основа

    излив и земљиште често за ојачавање бетонске плоче под структуром. темељ с дизајном ће бити такав да се креће од такве основе, невероватног напора. Наравно, армирани бетон захтева потрошњу материјала.

    плоча је дебљија, а основа плоче је још јефтинија у неким од њих, али ће основна плоча такође морати да дође у цјелину, биће пуно оштра за зграду

    Стрип фоундатион

    Уобичајена опција је тип темеља. Бетон у исто време под лежајем унутар и периметру конструкције. бетон је апсолутно неопходан, ако је потребно, основа блокова и цигле. Када је важно разумјети, провјерите квалитет куће.

    записи

    Како провјерити квалитет фондације? - построимка-дом.ру

    Понекад постоји ситуација када само треба да проверите темеље. Ово питање је веома важно и важно. Заиста, зависи од тачности процјене да ли ћете имати проблема у будућности или ће бити минимизирани.

    Дакле, прва ствар је визуелни преглед. Присуство пукотина у зидовима, поду или било чудним одступањима указује на то да је основа куће - покварена. Капљице на зидовима подрума или соли на зидовима подрума указују на оштећену хидроизолацију или његово одсуство. А проблеми су неизбежни.

    У случају да површинска контрола не доведе до никаквих резултата, проверите бетон за компресију. У ту сврху, специјалиста је позван са чекићем Сцхмидт. Он ће моћи да одреди степен компресије.

    Затим, проверите величину подножја: теже је темељ, а мање је у стању савијати од различитих неравних оптерећења, већи је армирани бетон, монолитни део. Подручје базе такође треба узети у обзир. Више простора - мањи притисак који се налази на тлу.

    Следећа фаза је да се утврди квалитет материјала који се користе за изградњу темеља. Треба запамтити да је минимални степен бетона за фундаменту 200, а пожељно 400. Ако се користи пјенасти бетон, онда за пјенасти бетон бренда 600, дебљина зида мора бити најмање 45 цм, пјенасти бетон бренда 800 не мањи од 68 цм, а бренд 1000 не мање од 94 цм Вреди пажљиво провјерити водонепропусност, јер у случају одсуства, темељ ће апсорбирати влагу са тла, а то је посљедица.

    Као опција - дати темељу на зиму, у овом случају, појавит ће се сви недостаци: изливање тла, а сам темељ ће се показати у циклусу замрзавања-одмрзавања.

    Ако је темељ стубан, онда ништа не можете одредити сами. Овде ћемо морати позвати стручњаке за испитивање, иначе, паралелно је могуће извести студију: дефектоскопију бетонских подова за присуство празнина.

    За подлогу плоче практично иста дејства: визуелни преглед, присуство - одсуство пуцања, провјеравање снаге, придржавање геометријских димензија, поштовање хоризонталне плоче.

    У случајевима најмањих сумњи у интегритету и неисправности фондације, немојте бити скептични, позовите стручњаке на испитивање. Јер ако направите грешку у процени основе, трошкови ће се додатно повећавати. И то ти треба?

    Како провјерити темеље? - БетонГруппСтрои

    Фондација, пре свега, није само подземни део и подножје куће, она делује као прелазни елемент између неуједначене површине земље и равни равне кућне кутије. Квалитет ове конструкције директно зависи од квалитета ове конструкције. Ако је темељ лоше изграђен без усклађености са технологијом, кућа се може срушити у било ком тренутку, пошто се сва оптерећења из свих других дијелова зграде, као што су подови и зидови, преносе кроз ову структуру. Стога је важно знати како утврдити квалитет основе куће.

    Ако је кућа већ изграђена, а сумњичи су се увукли у вас о квалитету фондације или купујете земљиште са темељима и желите градити своју кућу на овој основи, онда бисте требали обавити технички преглед основе, јер будућност ваше куће зависи од квалитета основе. Често се дешава да су власници ангажовани у изградњи куће, али нису сигурни колико се темељ залијепа, у овом случају се појављује потреба за контролом квалитета основе.

    Како процијенити квалитет фондације?

    Прва ствар коју урадимо када проверавамо квалитет фасаде је да визуелно прегледамо структуру. Морате се уверити да ће земља на којој ћете градити кућу постати права основа. На крају крајева, све врсте фондација су посебно дизајниране за различите услове - и траке и монолитне, и на шиповима.

    Најбоље је свакако провјерити темеље, наравно, након зимског времена, јер ће се кроз тла проћи нека врста одмрзавања. Дакле, идеална опција била би да се објекту додели најмање једном у зимском периоду, у ком случају ће доћи до свих недостатака.

    Визуелни преглед фондације:

    1. Прво треба да погледате тло око основе: ако је тло на неким местима пропало, напукло или пукло, онда морате да размислите, можда је темељ постављен без претходног проверавања самог тла.
    2. Следећа акција ће бити да проверите површину и ширину основе: што је веће, то је нижи притисак на тлу, респективно.
    3. Присуство пукотина у поду, зидови куће или било која друга одступања указују на то да је оштећена кућа.
    4. Заливске соли на зидовима подлоге или цурење на зидовима подрума указују на то да је хидроизолација прекинута или уопће не постоји. Због тога је неопходно провјерити и хидроизолацију, због свог одсуства, темељ ће апсорбирати влагу са тла, а ово је, наравно, испољено са посљедицама.
    5. За само неколико минута можете провјерити порозност основе: како је "вибрирано" (компактно) бетон. Запамтите да, уколико не видите ваздушне мехуриће, то је боље.
    6. Неопходно је да се подлога испод подлоге направи, на пример, слој рубова и песка треба положити испод монолитне плоче. Да бисте направили чек, ту је потребан са стране фонда дубине 30-40 центиметара и копати тло унутра. Такође понекад се поставља пена како би имала топлу основу и да је ваша кућа топла.

    Ако површно испитивање није резултирало никаквим резултатима, уколико сте имали најмању сумњу у недостатке и интегритет фондације, не би требало да скучете и позовете специјалисте за испитивање. Јер ако направите грешку у процени основе, трошкови ће се додатно повећавати. И то ти треба?

    Компанија "БетонГруппСтрои" има своју лабораторију и ми можемо помоћи да избегавате грешке и да будете 100% сигурни у односу на ваш сан (дом).

    Ако имате било каквих питања, можете нам писати или назовите: +7 (343) 372-04-90, +7 (343) 351-76-28, где ћете се консултовати и добити стручну помоћ.