Одређивање степена оштећења дрвене куће

Било која основа, без обзира на то од чега је направљена, издржава се током времена, пукотина и полако пада. У неким случајевима власници кућних парцела су профитабилни за куповину земљишта са постојећом стамбеном зградом, јер тада већ имају све потребне комуникације. Али једноставно нема времена и новца за изградњу нове зграде, па се поставља питање како изградити нову локацију на старијој кући, а најпоузданији и издржљивији?

Затим, често у првим фазама изградње, једноставно је измијенити стару основу дрвене куће у нову, већ модерну кућу, и овдје је довољно само да га подигнете, а затим спустите на нову основу. По правилу, старе куће, иако јаке, израђене су од дрвета, стога их треба правилно реконструисати, уређено и према технологији.

Потреба за враћањем темеља

Шематски приказ правилне поправке основе дрвене куће

Замена сутерена дрвене куће често је једини начин очувања структуре и спречавања његовог даљег уништења. С обзиром на то да је већина таквих кућа изграђена на ступенским основама, где дрвена греда служи као подршка, онда нема финансијског смисла да се то поправи. Много је једноставније једноставно поновити базу, сипати нови ђон и, током рестаурације, подићи кућу на пнеуматским прикљуцима.

Замена подрума под дрвеном кућом је мудар посао који најбоље препушта професионалцима и пажљивим прелиминарним прорачунима. Али то можете урадити сами, али за то морате користити специјалну опрему за подизање куће и попунити нову бетонску базу, коју можете увијек изнајмити по повољној цијени.

Припремни радови на обнови дрвене куће

Користећи џек за подизање дрвене куће

Прво, врши се процена степена оштећења зграде, као и детаљна анализа стања постојеће основе. Затим морате подићи кућу помоћу пнеуматских или хидрауличних прикључака. Нема смисла купити такав алат, многе грађевинске компаније успешно изнајмљују џекове.

Такође морате припремити неопходан алат:

• миксер бетона;
• отпад;
• дрвени клинови;
• привремени носачи (дрвене греде, опеке или бетонски блокови);
• мале дрвене блокове за постављање између будућих носача и основе куће.

За џоке морате да обезбедите чврсти дрвени или челични плафон, као и да пронађете или исечете челичну плочу која ће бити постављена на шипку.

Ако дрвена кућа има стубну подлогу са блоком, прво морате да га раставите. Такође се препоручује да максимално олакшате саму зграду, извадите намештај и уређаје, раставите подове и демонтирајте прозоре са вратима. Другим ријечима, како би се олакшала градња што је више могуће и оставила само носиве зидове и подове.

Прије започињања замјене подрума дрвене куће често се спроводи геодетски преглед стања тла и одређивање нивоа подземне воде. Ово се ради како би се утврдила врста будућег темеља, као и израчунати потребну количину грађевинског материјала за замјену. Понекад, нарочито током рестаурације зграда са културним значајем, развијен је детаљан дизајн будуће основе, као и план за фазни рад.

Подизање куће

Процес подизања дрвене куће замијенити базу

Замена основе под дрвеном кућом почиње подизањем куће и ослобађањем основе од држања прљавштине, земље и камења. Ово је посебан поступак који се састоји и од неколико корака:

1. Постављање џекова на углове зграде, као и на прелазима зидова носача.
2. Фиксирање алата на посебној платформи за подршку, која се даље може ојачати роњењем у земљу.
3. Неопходно је истовремено подизати кућу из сваког џекова, а не кретати, брзина подизања би требала бити у распону од 2-3 цм. Ово обезбеђује минимални размак између носача, а дизајн ће остати холистички.
4. Ако подигнете зграду чак и десетак центиметара, одмах га морате поправити привременим подупирачима. И тако даље.
5. Ако у доњој ивици зида носача постоје кривине, онда се препоручује инсталирање додатних прикључака и заустављање подизања на неко време. Неопходно је контролисати читав процес подизања, јер у овом тренутку центар гравитације зграде се помера.

Након подизања дрвене куће на жељену висину, време је да се демонтира стара оштећена база. Прво, круне су фиксне привремене подупираче, осигурани прикључци. Стари рубови и опека су потпуно сломљени, висококвалитетни грађевински материјали, који су задржали свој интегритет, остављени су за даљу изградњу.

Како преправити темељ траке дрвене куће

Припрема траке за замену

Као трака се углавном користе дрвене шипке и природни камен, јер се бетон ретко користи. У таквим случајевима препоручује се замена старе врсте траке са новим бетонским зидом.

Овај процес је сасвим мудар, јер морате да сипате нову основу, додатно изведите ојачање структуре, а затим пажљиво спустите дрвену кућу на њега. Такође, овде се мора запамтити да се бетонски тракови траке дуго суше, тако да се отворени дио зграјене зграде мора заштитити од влаге и температуре.

Замена стубне основе

Скица припреме основе колоне за замјену

Ова подлога се налази у већини дрвених кућа, тако да је замјена технологија прихватљива за зграде од једне приче опеке. Да замените потребу:

1. Да бисте уклонили подигну зграду са старог подножја, уклоните заглављену прљавштину и поправите.
2. Затим копати ров с дубином која је знатно већа од постојеће дубине. Углавни ров копира тако да је могуће формирати оквир са арматуром, да се сви елементи комбинују у целу структуру.
3. Ако је неопходно обезбедити продужетак, онда је ров проширен на одређене димензије и обезбеђен је додатни арматурни појас.
4. На дну ровова песка и шљунка падају на доле, навлажени водом и бачени. Са стране обезбеђује оплату, прекривен хидроизолацијом. Готова конструкција са армирањем треба да сипају бетонски раствор и остави да се осуши.
5. За неколико недеља, док бетон не достигне половину своје бербене снаге, дрвене плоче треба поставити на темељ и поставити привремене подупираче. У исто време, подупирачи се уклањају са друге стране зграде, а слична основа се прави.

После неколико недеља, бетон ће покупити своју пројектну снагу, а зграда ће се глатко спустити на нову, већ водонепропусну основу. Ако је потребно, можете променити доњу круну, оштећену од глодара и термима.

Промена основе испод куће

Наши преци су изграђени на савести. Те дрвене куће које су подигле баке и бабе и деца служе деценијама, а неки су одавно прославили стогодишњицу. Но, без обзира колико је добра зграда, пре или касније све захтева рестаурацију. Укључујући темељ. Ако се у њему појављују вертикалне пукотине, примећује се и најмања тишина, а прозори и врата постају горе за затварање у просторији - то значи да је време да се обнови основа куће.

Узроци уништења темеља

Време Ако се бавимо "старосним" кућама, онда је најчешћи узрок уништавања темеља природно старење. Током дугог времена рада материјал губи својства, што доводи до делимичног уништавања базе.

Дизајн тегова. Ако је у кући постављен додатни под, онда се стари темељ може покварити.

Потоп тла. Да ли сте изградили гаражу или помоћну собу у близини куће? Постоји ризик да ће тло "исцедити" темељ. Ово се дешава због повећаног оптерећења на тлу.

Грешке у дизајну куће. Чини се да чак ни најстарије основе нису деформисане. Најчешће, главни разлог за ово лежи у великим грешкама у фази пројектовања.

Недостатак дренаже. Погрешна дренажа или недостатак с временом доводи до деформације темељне конструкције.

Промена нивоа подземних вода.

Несреће у инжењерским мрежама које су близу фондације.

Припремни рад

Најчешће, замена старе, непоуздане основе је једини начин да задржите зграду. Пре само неколико деценија, дрвене куће су биле изграђене углавном на стубовима. Главно оптерећење у таквим основама распоређено је на дрвене греде, које су постављене око периметра. Јачање и поправљање такве основе није практично, било због финансијских или дуготрајних. То захтијева потпуну измјену. Да бисте то урадили, потребно је да сипате нови под подлогама и за период поправке да бисте подигли кућу на џекове. Ово је прилично сложен процес који захтијева тачне калкулације, тако да је боље овластити овакав посао мајсторима. Међутим, ако сте сами одлучили да обновите темеље, за то ће вам бити потребна посебна опрема и акциони план.

Рећи ћемо вам о главним фазама припремног рада, што је важно узети у обзир приликом прераде основе.

Дакле, за почетак, оштећена зграда мора бити окружена око читавог периметра. Паралелно с тим, професионално процијенити степен оштећења темељних подручја, као и водити геодетску студију земљишта. Дакле, одређујете његов састав и идентификујете ниво подземних вода. Стручњаци користе ове податке да бирају најоптималнији тип темеља и израчунавају потрошњу материјала.

Пре него што подигнете кућу, припремите материјал за привремену подршку. То могу бити бетонски блокови, цигле или обичне шипке. Такође се складиште на дрвеним блоковима који ће се уклопити у дихтуну између фасаде и носача. Поред тога, потребан вам је миксер за бетон, добар гребен и клинови. Ако сте већ радили са џеком, онда вероватно знате да за то вам треба чврсто преклапање (може бити дрво и метал), као и челична плоча на шипку.

Након што имате сву потребну опрему, припремите кућу. Обратите зграду што је лакше, уклоните сав намјештај и опрему. Такође, стручњаци препоручују да уклоните прозоре, врата и размотрите подове. Идеално, зграда би требала остати само подови и носиви зидови.

Подизање куће

Промена базе почиње са подизањем зграде уз помоћ пнеуматских џекова. Овај процес се може подијелити у неколико фаза.

Инсталирамо џоке на угловима куће, као и на прелазима носивих зидова. Затим поправимо положај алата - за ово нам је потребна дрвена или метална платформа. Такође, џек може бити ојачана продубљењем у земљиште.

Посебно је важно посматрати сигурносне мјере опреза. Имајте у виду да се кућа креће глатко, без кретања и брзине. Не можете подићи угао више од 2-3 центиметра у једном приступу, иначе се структура може покварити због великог оптерећења.

За осигурање сваких пет милиметара приложите мале шипке. Ово ће сачувати дизајн ако је прикључак непоуздан.

Након што сте подигли вашу кућу за најмање 10 центиметара, обавезно поправите своју позицију привременим подупирачима. Затим наставите да радите док не доведете зграду на висину коју вам треба.

Током подизања зграде, центар гравитације стално се помера. Због тога, ако приметите да се у доњој ивици зида носача појављују најмања кривина, зауставите рад и поправите додатне прикључке на опасном месту.

Зато си подигао кућу. Шта даље? Демонтажа старе базе треба изводити у неколико фаза. За почетак, причврстите круне привременим подупирачима и осигурати конструкцију помоћу додатних прикључака. После тога потпуно разбијте каменорезац. На овом расклапању се може сматрати потпуном, време је за изградњу нове темеље.

Сама технологија замене темеља зависи од тога на шта се бавимо: са траком или пилом структуром. У првом случају потребно је замијенити стари подрум са модерним бетонским зидом. Међутим, не заборавите да се таква основа осуши од неколико недеља до месец дана.

Ако говоримо о темељима, онда је алгоритам за замјену нешто другачији од рада са структуром траке.

Прво треба да очистите подигнути део куће од земље и остатке темељне куће. После тога, поставите ров на дубину која ће више постојати. То је неопходно како би се успоставио оквир, чија ојачања опет "окупљају" све делове заједно. Онда се сама базира. Да би то учинили, јастук мокрог песка и шљунка постављен је на дну рова, који је затим добро компактан и водоотпоран. После тога, база се прелива са бетоном и пусти да се осуши на пола пута. Траје око две недеље. Затим се плоче постављају на подножје и постављају се носачи, па тако и дуж читавог периметра зграде. Након завршетка свих радова, можете инсталирати кућу на новој фондацији која ће трајати деценијама.

Да ли треба да поновим темеље?

Добар дан! Кућа је штитне куће, 4 * 5 м, један кат + поткровље. Она стоји на колумнарној основи (бетонски блокови, угрезни око 50 цм, песак је сипан испод њих). Кућа је саграђена 2001. године; током овог времена блокови су кориговани неколико пута, јер они су "ходали", кућа је пузала. Овај пролеће, све је на месту. Земљиште на југу МО (Ступински округ), земља није мокар, стоји на малој падини. Хоћу да копчам кућу са стране, у вези са овим постављено је питање да ли ће тежина задржати такву слабу основу код куће, или ћете морати да присуствујете нечему што више капитала? Хвала унапријед.

Плоча тежине = тежина становника ове куће, повећање оптерећења је незнатно.

Али да колоне ходају каменим тлемом, такви колони нису стварно место тамо, боље је замијенити темеље.

Иако многи у пролећном џеку такве постове и не расте.

Како сипати темељ испод старе дрвене куће - корак по корак инструкције

Пре или касније, било која фондација испод куће мора бити промењена или поправљена. Кућа почиње да мења свој положај, могу се појавити пукотине, а прозори и врата се заглавити. Сви ови знакови указују на потребу за поправком или потпуном заменом основе. У овом чланку покушаћемо да вам кажемо како правилно напунити темељ испод старе куће, а да не нарушите интегритет структуре. На крају крајева, само компетентно и исправно обављени рад ће вам дати гаранцију да ће ваш дом чврсто стајати више од једне деценије. Међутим, како би се ово пословање бавило повјерењем, треба пажљиво бавити се свим сложенствима овог процеса.

Материјал и средства потребна за рад

Није увек рационално користити специјалну грађевинску опрему за поправку или замену темељне конструкције, а такође је проблематично да га прилагодите кући без оштећења других грађевина и засада вртних култура. Због тога је важно знати који алат вам је потребан за предстојећи посао и припремите га унапред:

1. Јацкс Најмање 4 комада. Могу бити од било ког дизајна, али је пожељно користити хидрауличне. Важно је када их одаберете да узму у обзир да би требали подићи најмање 10 тона тежине, стога би требали бити способни да развију довољно напора. Ако их немате на лагеру, онда би било боље да их изнајмите него да трошите новац на њихову куповину;
2. Чекић за чекић, челични отпад или чекић;
3. Канте различитих величина;
4. Привремене подупираче, у којима можете користити цигле, масивне шипке, издржљиве плоче различитих дебљина, металне греде или панталоне;
5. Штитови плоча или плоча од најмање 250 квадратних метара. види шта ће служити као основа за џоке;
6. Челичне плоче дебљине око 5мм. тако да се сила од шипке равномерно пренесе на доње рубове конструкције;
7. Бетонска мешалица Потребно је за припрему цементног малтера. Са великом количином приручника то ће бити тешко;
8. Арматуре, дебљина бо најмање 12 мм;
9. Материјали за малтер: цемент, дробљени камен и песак. Њихов број зависи од величине темеља;
10. Хидроизолациони материјали.

Редослед рада и карактеристика сваке фазе

Замена основе или поправка не прихвата брзину и брзину, све треба размишљати до најмањих детаља. Прије започињања рада, неопходно је сазнати носивост земљишта и дубину на којој тече подземна вода.

Запостављање ових параметара довестиће до чињенице да ће нова фондација брзо постати неупотребљива, јер ће на њега утицати снажан притисак замрзнутог тла. На основу добијених података врши се израчунавање дубине основе и карактеристика његове инсталације.

Шема преливања темељ испод куће

Подизање куће из подрума

Да у овој фази нема проблема, потребно је почети рад са извођењем носача на угловима куће. Почните да се пењете на кућу од самог дна угла. Користећи два прикључка, равномерно разумите угао са обе стране.

Подигните угао куће из подрума. 1 - доња круница лог куће, 2 - полуга од плоче, 3 - подупирач испод полуге, 4 - стара основа

• Са спољашње стране куће биће уграђени џак из унутрашњости опеке од цигле. За ово је неопходно подићи подну плочу;
• Прикључак и подупирач треба поставити што ближе темељима, тако да ћете смањити оптерећење на полуги. Под дну џекове не заборавите да поставите платформу од цигле;
• Полуга за подизање угла куће може служити као метални канал или дрво;
• Споро кретање ручке дизалице почиње подизањем. Овде је главна ствар да се не допусти да спољни крај полуге склизне са џепне локације, стога, на сваких 2-3 парцеле, провјерите да ли је све остало на мјесту;
• Након подизања угла у резултујућу празнину, потребно је ставити подупираче. Треба их ставити на стабилне авионе.

Даље, преостали углови расте на сличан начин, али њихова висина мора бити мања. Дуги зидови захтевају додатну подлогу како не би могли да дају. Од овог тренутка кућа ће бити суспендована у ваздуху. Из очигледних разлога, рад на укидању старих темеља треба започети одмах, иначе ће кућа моћи поново пасти због нагибања земљишта.

Уклањање старог темеља

Када поправљате темељ, уклоните делове који захтевају замјену. Ако је постало неопходно потпуно заменити темељ, неопходно је уклонити појединачне сегменте дужине до 2 метра. Они се растављају преко једног уз помоћ тешког чекића и отпадних челика или шљаке. Таква технологија ће осигурати потпуну сигурност рада.

Уклањање старог темеља

Копање новог рова

Роп откривен је споља од куће. Његова дубина зависи од стања земљишта и величине куће. Ако је темељ потребно довести под унутрашње зидове, земљане радове ће бити компликоване чињеницом да ће се количина ископаног земљишта повећати, јер ће вам бити потребан слободан приступ овим зидовима.

На дну рова за снагу стоје јастук песка и ситни шљунак. Највећу чврстоћу, песак се навлажи водом и затакне конвенционалним дрвеним шанком.

Израда оплате

Инсталирајте оплату са унутрашње стране ровова непосредно испод куће. Да бисте то урадили, користите плочице или плоче иверице. Плоче су међусобно повезане на такав начин да нема великих празнина на зглобовима, иначе ће решење изаћи напоље. За монтажу помоћу шрафа за дрво и одвијача, можда ће вам бити потребна и жица.

• Плоче дебљине не више од 3 центиметра постављене су дуж ивице рова и причвршћују се међу собом;
• На мјестима њиховог повезивања постављени су метални сталци за већу чврстоћу целокупне конструкције. Уградња у углове ровова је обавезна;
• Стезаљке са тешким чекићем или махомом су доведене у земљу. Као додатно ојачање можете користити дрвене подупираче који су постављени под углом у оштром односу на оплату или извлаче оплату помоћу џампера постављеног између два супротна места.

Опције ојачања оплате за основу трака

Ојачање

Да бисте били сигурни у чврстину основе, потребно је да ојачате своју базу. У ту сврху, одговарајућа челична жица, решетка или металне шипке. Сложени су на слој песка-шљунка и међусобно повезани везивањем или заваривањем.

Схема ојачања фазе

Попуњавање фасаде и уклањање оплате

Бетон је спреман да попуни темељ, који се састоји од једног дела цемента и три дела песка. У бетонском миксеру, она се доводи до жељене конзистенције. Добијена смеша се сипа у оплату. Важно је да не заборавите на сабијање мешавине.

Онда морате чекати да се потпуно осуши. Важно је запамтити да се ови радови требају изводити на температури која није нижа од +5 степени и да се морају поштовати чврстоћа дизајна на угловима.

Бетон ДИИ

Одстрањивање оплате.

• Након што је бетон потпуно сув, можете наставити са уклањањем оплате. Ако то не учините и оставите оплату, његови дрвени елементи ће гнати, што ће довести до преураног уништавања темеља.
• Вријеме сушења зависи од температуре околине. У просеку, ово се издваја од једне до две недеље.
• Неопходно је почети демонтажу оплате са протуночним и угаоним елементима. На овим местима се бетон најбрже исушује.
• Како се ти елементи уклањају, остатак фондације имаће додатно вријеме за сушење и учвршћивање.

Након што су углови демонтирани, можете прећи на уклањање оплате на главним размацима. Важно је запамтити да су приликом уклањања оплате избачени простори испуњени земљом и пажљиво подигнути.

Хидроизолација

Ако занемарите ову фазу или га изводите без одговарајућег нивоа одговорности, можете подстицати темељ на претерану влагу током киша или снијег снијега, што ће неизбјежно довести до његовог прераног уништења.

Важно је одабрати праве хидроизолационе материјале и правилно их применити на зидове темељне конструкције. Треба запамтити да се хидроизолациони слој мора наносити без могуће оштећења и суза.

Вертикална хидроизолација се налази од основе основе до нивоа влажности кише. Такође врши заштиту места повлачења хоризонталне хидроизолације. При избору материјала треба узети у обзир особине земљишта. У идеалном случају, ово су пјена или азбестни цементни листови.

Спуштање куће

Након завршетка радова за хидроизолацију, кућа се пажљиво спушта до првобитног места. Да би то урадили, врло пажљиво један за другим униформно уклонили носаче. Главна ствар је да обезбеди да се кућа чврсто држала на месту без размака.

Као што видите, у зависности од потребних захтева и одговорног приступа раду, могуће је самостално поправити или попунити нову основу за стару кућу.

Замена подрума испод дрвене куће

Временом се изградња може смањити. Ово је због кршења технологије изградње, природног старења, геолошких и климатских услова. Подизање куће заменом темеља је прилично честа опција за велике поправке. Постоје и други начини за враћање интегритета темеља зграде. Пре почетка рада, најважније је да правилно одредите степен и узрок смањивања зграде. Понекад желите да промените целокупну структуру базе под кућом.

Методе замене и поправке

Најпопуларнији начин замене темеља је подизање куће на џековима. Можда ће бити потребно од 2-4 до 10-12 комада. Подигните конструкцију, поставите џекове са обе стране једног зида. Дијагонално дизање није дозвољено.

У једном тренутку достигну висину од 1,5-2 цм, више не. Привремене подршке се одмах убацују у простор. На местима одскочења доњих ивица лог куће, уграђени су додатни прикључци.

Друга метода подразумева уклањање слоја тла испод куће, дебљине 200-250 мм. После тога, замените дрвене фелге и извршите поправке до основе куће.

Дуготрајни и захтевају посебне методе вештине укључују потпуну демонтажу зидова за погодан приступ фондацији. После тога поправите или потпуно замените базну структуру. Затим се зидови поново склапају, замењујући трули и деформисани елементи.

Ако је хабање мањше, може се десити да је редизајнирана. Ово је најјефтинији метод опоравка.

Какву врсту базе треба изабрати

Догодја се да је стара основа неупотребљива и њена потпуна замена је неопходна. Пре него што замените подлогу испод старе дрвене куће, потребно је да одлучите која врста подлога најбоље одговара овим геолошким условима и врсти конструкције.

Типови темеља и њихове карактеристике су приказани у табели:

Тип основе за дрвену кућу изабран је у зависности од многих фактора. Ако је тешко донети одлуку и сама израчунати сва оптерећења, боље је да се обратите професионалцима који ће вам помоћи да направите прави избор.

Замена фондације

Замена и поправак темеља ће захтијевати мало знања и стрпљења. Да не бисте у потпуности уништили зграду, морате радити полако, строго поштујући технологију.

Гребенице могу се изнајмити у жељезничком депоту, а дизајниране су за подизање терета тежине 10 тона.

У облику подлога могу се користити цигле, јаке шипке и плоче.

Пре подизања кућне зграде, његова тежина је што лакша. Демонтирајте подове, направите намештај и све предмете за кућанство.

Испод џекова чине основу у облику квадрата дрвета са страницама димензија 50 к 50 цм.

Израчунавање

За нову основу која дуго времена треба да служи као поуздана основа зграде, неопходно је правилно израчунати његове параметре.

Приликом израчунавања потребе за разматрањем:

• ниво замрзавања тла;
• близина подземних извора;
• сеизмичка активност;
• рељеф парцеле;
• тип тла;
• пуно кућне зграде.

Под носним зидовима, темељ је сахрањен не мање од 500 мм, а испод преграда не мање од 400 мм.

Спусти кућу

Направите сајт за џекове. Инсталирајте га, нешто дубље у земљу, на удаљености од 50 цм од углова зграде. Дршке су причвршћене на постољу од дрвета.

Дрво као држач држи структуру куће.

Истовремено, са обе стране, они се подижу до висине не више од 2 цм у једном ходу. Дршке се постављају на местима где дрво није изгубило снагу. Није могуће поставити уређаје за подизање на трулим местима.

За правилан пренос оптерећења на дневницима потребно је обезбедити постављање металних плоча које врше функцију дихтунга.

Одмах приложите трајне елементе за подршку у резултирајућој празнини. Измените све зидове све док не стигнете до жељене висине. Проверите стабилност зграде, не би требало да косите. Снажно поправите жељени ниво постављањем постељине.

Уклањање старог темеља

Након подизања и фиксирања дрвене куће, темељ се поправља или демонтира. Ови радови су сасвим једноставни са својим рукама, потребно вам је неколико помагача и једноставних алата: останак и чекић за санке.

Ако пажљиво раставите стару основу, материјали који су остали нетакнути могу се користити за даље грађевинске радове.

Оно што треба знати

Степен скупљања куће зависи од врсте земљишта и нивоа подземних извора. Ако су близу површине, потребно је обезбедити дренажни систем око периметра куће.

Ако је земља подложна клизиштима, она је ојачана. Да бисте то урадили, сипајте област око подрума мешањем течног стакла са водом или бушите мале бунаре и сипајте смоле у ​​њих.

Ако су подземне воде блиске, зимско отокивање тла ће бити много веће. Замрзавање подземних вода повећава запремину и гура све оно што је у њему од земље. Када се одмрзава, запремина воде се смањује и дође до скупљања.

Уградња темељног слоја на шрафове

Ако одлучите да направите нову основу на шрафовима, морате израчунати њихову дужину и пречник. Не би требало да уштедите новац на материјалу, јер ће поузданост и сигурност куће зависити од квалитета.

За изградњу основе мале куће од дрвета требаће 8-12 завртња за вијке.

1. Након подизања и причвршћивања кућне зграде под носећим зидовима и преградама постављени су И-греде. Одсечени су више од процењене дужине од 5 до 7 цм. У будућности ће функционисати роштиљ.
2. У паровима, на удаљености од 300-400 мм од зидова, шрафови за вијке су причвршћени, што представља подршку за греде. Обезбедите да се структуре налазе јасно на нивоу.
3. Да би се обезбедила чврстоћа и заштита од корозије, шупљина шипа се сипа бетоном.
4. На горњој ивици носача постављен на врх, а већ на њој причврстите каналску мрежу.
5. Разбијте стару базу.
6. Пажљиво спустите кућу.

Основа колоне монтирана на истој технологији као и монтажа основе вијка. Једина разлика је у томе што морате ископати бунаре под стубовима, који се накнадно сипају бетоном или излазе са циглом.

Инсталација траке на траци

Припремите локацију, уклоните остатке, коријенски систем биљака, уклоните прашину.

Упутства како промијенити темељ старе дрвене куће својим рукама:

1. Копати јар испод нивоа замрзавања тла и испод локације старе базе. Облик рова треба да буде у облику слова У, тако да би било повољно повући арматурни кавез и учинити га снопом.
2. Исцрпљен на дну песка, слој од 150 мм. Навлажен, компактан. Сипати слој рубова, добро је набијен.
3. Спајају металне шипке са попречним пресеком од 12-16 мм у два уздужна трака повезана вертикалним мостовима.
4. Урадите оплату плоча, то ће служити као облик за наношење цементног малтера.
5. Сипајте бетонско решење. Истовремено обезбедите отворе за уградњу прикључака за спуштање зграде.
6. Након што је потпуно очвршћена, оплата се демонтира.
7. Привремене подупирачице се причвршћују за сипану основу. Почните са радом на замени темељице са друге стране.
8. Отвори за џекове постављају циглу.
9. Проверите интегритет доњих фелни и подних плоча. Са постојећом штетом, потребно је поправити оштећене предмете. Исеците труне и оштећене области, замените их новим.
10. Изводити радове на хидроизолацији темељне и подрумске зграде.
11. Гладно и нежно спустите кућу на нову основу.

Постоји још једна технологија, према којој се, у почетку, подупирачи стоје на угловима зграде куће, а затим након сушења кућа је на њима подупрта, а бетонска трака се монтира око читавог периметра. Сви други кораци одговарају горенаведеном низу.

Како обновити и подићи кућу, можете видјети у видео запису:

Измена или поправак објекта испод куће

Свака кућа након изградње пролази кроз одређено скупљање.

Да би се поправио темељ куће, зидови су подигнути џековима и виси на привременим носачима од бетонских блокова.

Али ако се то догоди неједнако, то доводи до изобличења целе зграде, појављивања пукотина у зидовима и подруму.

Може довести до прозора и врата, слободно затварање врата постаје компликованије. Да би се поправила ситуација, по правилу је потребна поправка или потпуна измена темеља.

Ако се уништење није догодило због дилапидације старе фондације, онда, највероватније, из следећих разлога:

1. Погрешан прорачун приликом пројектовања куће. Оптерећење на фондацији или његовом делу може бити прекорачено због активности самих становника.
2. Грађевински радови на плацу у близини куће. Или исти посао у комшилуку.
3. Кршење изолације тла испод слепог подручја. Као резултат, дошло је до повећања дубине замрзавања и ефекта сила за затезање на плитко дубље подлоге.
4. Неноносно земљиште на различитим деловима фонда. Запостављање геолошких истраживања.
5. Промене нивоа подземне воде (ГВЛ) и, као посљедица тога, смањење носивости земљишта. Чини се да једном у 15-30 година постаје оштар раст воде и загревање обично сувих тла.

Шема инсталације светиљки на темељ.

Такве деформације се углавном врше на кућама подигнутим на стубовима или стубовима. Монолитне плутајуће плоче и фундаменти за шипове положени дубље од нивоа замрзавања, такве деформације ретко утичу.

Ако су пре него што су куће у приватном сектору биле углавном израђене од дрвета, дневници, сада власници сопствених викендица и викендица често граде вишеструке куће од цигле и бетона. Наравно, присталице светлости, на примјер, раде куће.

Али ако лаке куће и тешке зграде имају заједничке проблеме са фондацијом, њихова решења су у великој мјери различита. Углавном због тежине саме куће. Лог кућа како би изменили темеље, можете у потпуности подићи жељезнице до жељеног нивоа. Да то урадите са двоспратницом опеке није лако.

Шта да радите: да промените темеље или да само делимично поправите? За утврђивање унутрашњости куће обично се употребљавају папирни сигнали који се лепе преко пукотине. На улици можете поставити светионик од гипсаног раствора. Ако је пукотак заустављен и није промењен 10 дана, можете га највероватније ограничити на поправку.

Дрвене куће решења

Да би прегледали читаву основу око периметра куће, копају ров до дубине његовог темељца. Прво морате процијенити стање фондације и одлучити шта даље радити с њим. За посао ће се требати припремити:

• бајонетска лопатица (евентуално селекција);
• клупа, вијак или зуб (клин);
• чекић или сека.

Шема инсталације.

Да би поправили или преправили темеље, зидови куће се обично подижу до потребне висине и виси на каналима или армираним бетонским гредама на привременим носачима од бетонских блокова или дасака. Ако је потребно, замените доње фелне.

Ако је кућа изграђена на стубовима од цигле, опека се једноставно може срушити током времена. Исто се деси са дрветом ако је кућа на дрвеним столицама. Фондација траке може делимично уништити због подручја слабог тла.

Стубови Фондације могу се поправити или заменити. Дрвени пол се извлачи и одмах замени новим, третираним антисептиком. Брицк је боље одмах разбити, користећи кувани алат. Цела опека се може оставити да поправи стуб.

Ако се земљиште излази, унутрашњи стубови подрума у ​​пролеће се често срушавају или избацују из земље изнад стубова око периметра, подижући под. Љети, напротив, спуштају се, остављајући под неподношћу. У овом случају, вреди размислити, неопходно је сваке године учествовати у јачању стубова: можда је боље ставити кућу на шрафове или замијенити темеље помоћу чврсте траке.

Шема подизања куће изнад темељне куће и замјене круне.

Да бисте то урадили, извуците све стубове, ископајте јарак испод траке, направите јастук песка и рушевина, поставите оплату, ојачајте и залијте бетон. Када добије снагу, под подрумом се ставља слој хидроизолације и кућа се спушта. Колико дубоко копати ров, какву врсту ојачања треба користити, итд., Зависи од многих фактора. Боље је да консултујете ово питање са професионалним дизајнером.

Ако стари фондови за траке не захтевају потпуну замену, могу се поправити појединачни дијелови. Да бисте то урадили, на оштећеном делу траке, претходно очишћеном, сидрирајте металну мрежу сидама, остављајући мању разлику од зида, поставити оплату и попунити ово подручје бетоном. Мале пукотине само сипају цементни малтер. Одвојене области проблема, на пример, на слободном тлу, сипају се на обе стране траке.

Јачање грађевине око периметра зграде

Ако се кућа приметно сложи са једне стране, то значи да је на овој страни потребно учвршћивање основе и проширење њеног потпорног дела. У неким случајевима, армирање се обавља око периметра куће, ако је, на пример, планирано да се изгради још један кат. Ширина проширеног темеља треба одредити тачном прорачуном у складу са новим пројектом.

Радови на ојачању конструкције се изводе у фазама, цијелом дужином дели се на одсеке не више од 2 м.

Схема за ојачавање основних рушевина помоћу уређаја армираног бетонског кавеза.

Роп се откопава више од основе старе подлоге да би направио јастук песка и рушевина.

Нова структура мора бити везана за стару, у ту сврху се рупице избуше у старим темељима, где су постављени арматурни затвори пречника 12-14 мм и фиксирани цементом. Нова њихова арматурна мрежа је везана за њих. Даље, строго према висини и висини, изложе се оплата и бетон се сипа. За повезивање са другим местима остају слободни крајеви арматуре.

Следећи одељак се узима на удаљености од 2-4 метра. Ако је дужина зида мала, можете да попуните углове. Сваки одељак мора добити потребну снагу. Тек након тога можете пренети на терет оптерећење из куће. Тада је и читава трака ојачана и потпуно сипана.

Ако је потребно, такође можете повећати висину основе, подизање пред цијелом кућом.

Јачање основе тешке куће

Сада како промијенити темеље за кућу блокова или цигле. С обзиром на тешко оптерећење из куће, ров дуж темељице ископа се само до њеног подлоге, земља испод ње се не дотиче. Амплификација се врши са једне или обоје.

Да би то учинили, око периметра или само у подручјима којима је потребна поправка, поставите арматурне игле пречника 10-14 мм, на растојању од 60-80 цм хоризонтално један од другог. У зависности од висине зида, неколико таквих редова се прави до самог дна траке.

После тога, исте ојачања пролазе хоризонтално дуж зида дуж сваког реда и заварене или везане за ножице. На врху арматура постављена је велика метална мрежа. Затим, оплата је постављена на растојању од 5 до 15 цм и бетон се сипа.

Након бетона се стврдне, хидроизолација се монтира на зид и врши се попуњавање поплочавањем слојева по слоју. Пожељна је хидроизолација потопљених подлога или подрума за заштиту ЕПС слоја. То ће служити као топлотна изолација темељне конструкције.

Да не би се питали како да поновите темељ, неопходно је барем правилно загрејати слепу површину и, ако је потребно, учинити поуздано одводњавање за одвод воде из зидова и базе.

Промена основе испод куће

Предговор: Овај пост намењен је првенствено онима који поседују летњу кућицу, приватну кућу или планове за куповину / изградњу.

Као што сам већ написао, ангажован сам у изградњи. Пошто је сада ниска сезона на послу, а више мора да седи у празном ходу, време је да се постави пост. Штавише, често видим постове Пикбушникових о мојим радовима, покушаћу да поделим своје знање и искуство. Може ли неко помоћи?

Према устаљеној традицији, неке грађевинске компаније (нећемо их назвати, већ их познају) стављају те куће на песковите бетонске блокове. Ја лично немам ништа против такве основе, али се не примењује свуда (о томе, можда, у следећем посту). Клијенти, који верују градитељима, почињу да гризе лактове тек после 5-10 година, када врата / прозори престану да се затварају, подови су гурнути, а блокови или расту у тлу или су, напротив, истиснути из ње. Штавише, то не раде равномерно.

Дакле, имамо стандардну штитну кућу:

Посебно цитирам идеалне услове када кућа нема веранду / терасу, нема штедња на својој основи, није искривљена круница, а такође не мора искључити комуникацију. Уосталом, покушаћу да одговорим на нестандардне случајеве у коментарима.

Прво што радимо је да погледамо стање куће испод. Важно је да кућа буде везана "жива", јер је за то да ћемо ухватити витло, као и "џак" цијеле куће.

Затим одредите број и локацију шрафова. Одредјујемо у ком правцу ћемо померати кућу пола дужине.

У овом примјеру било је 12 шрафова 108 / 2500мм (9 испод куће и 3 под будућом терасом)

Преврните првих шест шипова. Под зидом куће и испод терасе. Срезајте их до нивоа на десној висини. Савет за заваривање. Ови први гомили ће преузети главни посао приликом премештања куће. За њих ћемо ухватити витло, на њима (па чак и на привременим подупирачима) биће кућа.

У овом предмету, купац је одлучио да не направи везу са И-беам / канала, али да би сачувао и испоручио дрво. Пошто кућа није велика - ова опција је сасвим могућа (уштеда је износила нешто више од 20.000 у поређењу са каналом).

То се одмах дешава! Извињавам се због неправилног погледа на неке инсталатере, али комбинезоне не живе дуго) (видео из другог објекта, али уопште и даље исти)

Предвидео сам питања о алату. Ланчана дизалица, носивост 3 тоне - 2 комада. Хидрауличне флаше са носивошћу од 20-30 тона - 4 комада. Ласерски ниво - 1 ком. Па и други алати на малим стварима (апарат за заваривање, брусилице, чекићи, електричне тестере итд.)

Након премештања куће на 3 метра, имамо прилику да стегнем преостале 6 шипова испод куће.

Па, онда је све једноставно. Инсталирамо траку од 150 * 150 дрва импрегнираног са заштитом од пожара. Не заборавите на водоотпорност између главе и шипке (два слоја нормалног материјала за кровове). Вратићемо кући. Обновите ред Добили смо завршни резултат:

Остаје да шије дно подрума подрума. Направите лепе кораке. Али ово је без нас кад се изграђује тераса.

Ако пост постане занимљив, рећи ћу о другим рестаурацијама. Такође могу много да кажем о шрафовима: када их ставити профитабилно, а када је класични темељ бољи, како израчунати њихов број, пречник, дужину. Када је потребно гомити шипова са летвицама итд. Напишите у коментарима, што је занимљиво.

П / С / Шта год да сматрају рекламама, не прецизира моје контакте, локацију, локацију (иако то није проблем за лигу детектива). Пост је креиран у образовне сврхе.

• Најбоље оцењене
• Прво на врху
• Актуелно

113 коментара

јебено, узели су кућу

Пфффффф, у једној земљи од три слова, пребацују куће у аутомобиле из града у град.

Предмет занимљив. Имам свој темељ за пећ, такав потез неће радити.

У Москви, цела улица се ваљала)

На нашем универзитету, професор је развио технологију за подизање и изравнавање високих зграда. Сада иду широм ЗНД-а, раде куће.

Онда - само се попните. И, можда, разбијање пода. Али то није баш зависно од величине.

Реците ми, молим вас, имам кућу од цигле са армираним бетонским плочама, кућа ми је била на дупету, могу ли је подићи? и како? Такође бих желео да подигнем висину плафона на И спрату за 10 цм, али како?

Можете. Такође се постављају и бетонирају.

Добро вече. Како могу да вас контактирам?

Жао ми је, али не могу оставити контакте, јер то неће бити потпуно искрено за политику Пека. Међутим, ако видим вашу пошту - могу тамо написати.

Ок Петак, ок? Ти, иначе, из ког региона, ако не и тајне?

Да ли прегледате цигле куће са темелима?

Па, постоји покретање, исцртавање и мн, отприлике говорећи, могући проблеми који почињу?

Постоји кућа, већ је већ 7 година, али не волим пукотине

Могу, али не. Жао ми је, док је на дрвеним кућама довољно посла.

И колико и колико прикључака треба да користим? Један 20т може да се носи?

Не, узела бих 5-7 комада. И равномерно подизати све одједном

Хвала, љето ће бити вруће очигледно) по први пут такав посао ће бити. Колико новца бисте водили за такав рад?

Превише информација за процјену. Потребна нам је величина куће, фотографије споља и изнутра.

У закону се налази двоспратна кућа (20 година). Инсталира се на пливајућу подлогу. Пошто је земљиште крхко (и поред њега пролази вртни канал воде), кућа се почела нагињати према штедњи (центар масе куће није у средини). Иста прича (само са још већим угловима иу купатилу, пошто је лакша - савија се чак и јача од пећи).

Како можете вратити геометрију (вертикалност) и смањити ефекат скевирања у будућности? (Изградња на дијагоналу друге штедне пруге не нуди :-)).

ПС: Увек сам мислио да ће шипови бити најмање дубина замрзавања тла и нисам налетела на резервне и плутајуће темеље.

ПСС: географски - предграђе Јекатеринбурга.

У вашем случају, потребно је подићи кућу са прикључцима (демонтажу крова и расклопног споја у димњаку). Близу куће, затвори, гурање гомиле. И-сноп је постављен на њих (величина И-зрака зависи од дужине) обично је 20Б1.

Хвала на одговору. Постоји још једна нијанса.

Постоји и шупа (метални киоск). Покушали су да га прикаче (хидраулични), стављају дробљени камен и плоче, али се испоставило да су их само уградили и нису подигли бару. Које мјере се обично предузимају како би земљиште постало круто (еластично) и можете стварно одустати од тога?

Направите штитове дебеле шперплоче или штит од три слоја плоча 150 * 25 (плоче испод 90градова). Величина штита је око 40 * 40 цм, или више, ако је земља потпуно мекана.

Идеални услови + лака кућа)

Само сам се подигао, јер је то био анилил да га премјестим, пећ је унутра био на темељу, и био је јако тежак, иако је био максималан - али је ипак требао да се подигне 2-3 цм, а потребно је узети око 8 прикључака за подизање страна.

2-3 цм, јер преостали део тока доспева у земљу (чак и под условима платформи за џекове.)

Да, најтеже у мојој пракси - брисати кабине.

2-3 цм и треба их подићи :)

Да, јасно је да да би се не смирило - потребно је мало) само би била прилика - истовремено бих се подигла на све тачке)))

И тако се исцрпљивало: онда са једне ивице на 3 цм, средине за 1,5 цм.. онда одвезите све на другу ивицу, ставите га тамо иу супротном правцу кренете. )

није неопходно, у зградама у Москви високим зградама ваљане на шине

али постоји сасвим другачија скала

Не, не причам о томе.

Јасно је да ако је кућа изградила пројекат архитекте, носивости зидова су израчунали инжењери, узима се у обзир јачина конструкције и ТП, онда се високоградња могла ставити на шине и ваљати. Скала, скала.

Ја говорим само о ситуацији када је кућа изграђена "уз пријетњу") се испоставило да је тешко, док нема мјеста за маневар. Глупо, с једне стране, скачем у метар, а на другим воћем и другом вегетацијом која се сјече је непожељна. Да не спомињем чињеницу да је пећ на независној основи. У овом случају, као што видим, једина опција која је више или мање погодна је играти са одливцима од армираног бетона.

Човјек, аутор, штедите, помозите, имам темељ, током цијелог лета воду, како да вас контактирамо?

Оставите пошту. Шта може, тако да помогне.

Субсцрибед. Стварно желим читати коментаре на тему грешке у изградњи зграда.

Реците ми, да ли је могуће заспати испод куће на подножима за изолацију?

Написаћу у посебном посту :)

Здраво! 1) Какво земљиште? Пречник и дужина шипова зависи од тога. 2) 6 пилота је довољно, под условом да упориште неће сагнути. Ако је ово класични бунгалов, изграђен на две подлоге 100 * 100 (скије, како их зовем), онда могу да саграде. Ево или 8 шипова, или додатни вез за ове 6 шипова од бар 150 * 150 и више. 3) адекватна цена за 76 пилота дужине 2500мм. Морају бити изрезане до нивоа, да се бетонска шупљина шипова са песком бетоном М-300 доведе до савета за заваривање (није дозвољен непрекидан спој). Лош је сломљен, завар је обојен. 4) додатне услуге за које бих затражио да додатно платим: чишћење подручја од грађевинског материјала, великих остатака итд., Озбиљних корења од великих стабала, тешким условима (сметња на приливу ближе од 0,5 м од двије или више страна: ограда, дрво, зграда), нестандардно земљиште (асфалт, бетон, раммед шљунак). Неки траже додатну накнаду за недостатак струје (за Бугаре, апарат за заваривање), али лично носе бесплатан генератор са нама. Са великим запреминама, питамо само бензин за генератор (то је, заразна, неизлечива).

Ако могу, сјетит ћу се вашег питања и одговора (укључујући) посебан пост на њој - то ће бити занимљиво за многе. и око терена, ио уговору, о механичкој инсталацији. Као и утицај на гаранцију и како одабрати поузданог уметника.

Како је најбоље измијенити темеље за нову зграду

Питамо:
Постоји стара стакленица на тракастој основи са опекарским стубовима. Одлучили смо се измијенити под градитељством и поставити главне зидове блокова пјене. Стара подлога не одговара жељеном изгледу нове зграде, а посебно нема подршке за унутрашње партиције. Попуњавање недостајућих делова фондације не разматра се из више разлога. Пријатељи су саветовали да постављају празан простор између зидова подних плоча, као што је био поплочан темељ. Реците ми, како је прикладно и које су замке?

Истина, постоји један "али". Ако се зграда не загреје, замрзава, тло ће се проширити и "избуљити" подизањем пећи. Ако су темеље постављене по правилу испод дубине замрзавања како би се то спречило, онда је заувек. Ове "прославе" ће довести до појаве пукотина и деформација на партицијама. Из истог разлога, ово решење није погодно за вањске, носиве зидове, чак иу загрејаним зградама.

Још једна ствар: путне таблице нису јефтине. Редовне стрипове основе би било јефтиније у оквиру партиција, буквално довољно да их сахране за 15-20 цм, а ширина је мало шира од саме партиције (међутим, требало би да погледате земљу овде). Или се покреће (на примјер, стари шипови се могу користити постављањем на једној или другој монтажној блокади конструкција сличне форме). Наравно, ако су плоче биле јефтине, онда као подножје, то су прилично добро рјешење.

Поставите питање или коментар

Хвала. Ако сипате монолитну основу унутар траке, они морају некако бити везани једни другима? И након којег времена је могуће поставити зидове на такву основу?

Под фондацијом, пожељно је да се "везује" постојећим, да. Да би то учинили, поставите сидро у постојеће (бушити и убацити пар АИИИ арматуре са пречником од око 12-14 мм. Ове сидра ће радити на резу, а то ће бити одбачено у прорачунима. Јака довољна за почетак постављања темељ на њему трајаће три дана Али боље је издржати седмицу.Партије треба везивати са вањским зидовима, било током процеса полагања, или опет, са ојачавајућим сидрима.Дозенс десетине пречника ће бити довољно за полагање, поставити зидане зидове. природна густина.

Хвала. Наведите шта значи "природна густина"? Знам да су под темељима поставили јастук песка, који је намотан и тампиран. Како то мислиш?

Уобичајено је да се земља на градилишту назива у једном од држава: слободна (расута, опуштена), природна густина и згошчена.

Природна густина тла је стање у којем се налази прије почетка развоја и који се деценијама (најмање 12-15 година) постаје компактан (смири се) под сопственом тежином.

При развијању тла, ако је то ручни развој и ако је земља барем од друге групе чврстоће, обично се прво опуштају (пицкаке, отпад), а затим се уклања лопатама. Када се зуби багера уништавају механизовани развој земљишта. Ие обично имамо слој слободног тла на дну рова, па прије него што поставимо темеље, овај слој мора бити пажљиво уклоњен, како би се стигло до тла који је пратио природно. Конкретно, након што се машине развијају, пре постављања основе, неопходно је ручно рафинирање, тј. уклоните лабав слој, излажући земљу озлоглашене природне густине.

Што се тиче песка, песковита јастучница се поставља како би се обезбедила равномерна расподела терета из подлоге на земљи.

За монолит, такав међуслој није потребан, испод ње се обично сакупља шљунак, тј. учинити јачину горњег слоја тла вишу од природне густине, "гурајући" рушевину у њега тампањем. Ово је учињено како би се спречило да честице тла пада у бетонско тијело током његовог полагања, као и да смањи "усисавање" воде из бетона земљом.

Често се поставља слој хидроизолације испред бетона. У овом случају, песковита јастук се изводи тако да филм не оштети неки шљунак, грудњак земље итд.

Песак се компактно прелива, ако је попуњен или напуњен значајним слојем (на пример, током развоја земљишта ископ је ископавана на много већу дубину него што је потребно). Јастук обично има дебљину до 100 мм и компактан је ваљцима или вибрационим убојицама.