Постоје три главне врсте темеља: стубан, ремен, монолит.

Тапе

Уређај најједноставнијег трака подлоге се изводи на следећи начин: прво, груби песак, шљунак или дробљени камен се сипа у претходно припремљену ров с слојем од 20 цм, који је пажљиво нагнут, док вода прелије воду изнад тла, а затим се цијели простор сипа на тло поставили опеку или камену од камења. Дупло слој кровног материјала или кровног материјала положи се изнад темељне конструкције.

Цолумнар

Темељни блокови постављени су на поравнатим слојевима песка до елевације дизајна. Максимално одступање слоја песка које треба изравнати од ове ознаке не сме бити веће од 15 мм. Истовремено, темељна наочала, као и површине за подупирање, не би требале бити изложене спољној контаминацији.

Монолит

Најскупља од свих врста фондација. Постављање такве подлоге се обично врши под тешким каменим кућама. Попуњен је једним ојачаним монолитом до дубине замрзавања од 1,5 до 1,7 метара. Овакав темељ препоручује се да се користи у изградњи кућа од опеке и блокова, који имају прилично јак утицај на темељ, а изобличење објекта вероватно доводи до пукотина у зиду и накнадне опасности од структуралног уништења.

Уради то сами

Често је профитабилније поправити стару дрвену кућу саму него да га рушите и изградите нову. Ако имате такву кућу и желели бисте га донијети у одговарајући облик, ми ћемо вам рећи како то учинити. Најважније је обратити пажњу на опште стање зграде, односно процјену перспективе за рад. Ако сте сигурни да кућа и даље може послужити - слободно почните да правите поправке својим рукама.

Припрема

Пре свега, неопходно је процијенити степен хабања постојећих компоненти куће. Пажљиво прегледајте темељ, зидове, кров и комуникације. Поправљање старе дрвене куће рукама почиње припремом материјала, а његова запремина директно зависи од стања зграде.

Потпуно ослободите кућу од свих непотребних ствари, смећа и чворова, стварни не-структурални. Пажљиво прегледајте дрвене делове за знаке труљења - одмах их уклоните. Најчешће у старим дрвеним кућама, под се појављује у потпуном поремећају - она ​​мора бити демонтирана.

Обратите пажњу на фондацију. По правилу, пуно бетона траје веома дуго, али у неким местима може се прекинути. То захтева мању козметичку поправку - помоћу припремљеног решења, једноставно прикријете видљиве мане, изравнавајући целу основу. Ако је темељ куће пао у пропаст (многе велике пукотине дуж периметра, корозија ојачања, значајан дисбаланс хоризонталног нивоа основе) - поправка није довољна. Потребна му је потпуна реконструкција.

Поправка комуникација

Комуникација треба унапред да се побрине, јер ћете можда желети да обмотате зидове гипсаним плочама или другим премазом. Дакле, у потпуности демонтирајте постојеће електричне инсталације и водоводне цеви. Постављањем нове електричне мреже, обавезно прикључите жице у специјалну цев са попречним пресеком од 15-20 мм. Водовод је боље користити пластичне цеви.

Поправка зидова

Поправи дрвену кућу сопственим рукама, фотографије процеса који ми прикачимо, започићемо са зидовима. Крунски дневници - најугроженије место. Овде се најчешће формирају пукотине и друга оштећења. Такође греде на поду и директно могу пасти под (као што је већ напоменуто, боље је одмах демонтирати).

Мања оштећења дрвета могу се поправити без демонтаже зидова. Да бисте то урадили, очистите проблематична подручја, третирајте их антисептиком, а затим их заптите одговарајућим заптивним средством. Ако говоримо о спољашњости фасаде, онда за козметичке сврхе, можете га обложити посебним панелима по вашем избору. Најчешће се употребљава облога, а монтира се на следећи начин:

• Носачи су монтирани на фасади, на којима су постављене вертикалне греде;
• Шипке се постављају у корацима од око 30-40 цм.
• Између ноктију и ексера причвршћује се слој минералне вуне и изолациони филм;
• Кутија је обложена облогом одоздо према горе.

Унутрашња страна зидова може бити обложена џепом. Монтажа гипсане плоче врши се на исти начин.

Обратите пажњу на греде изнад прозора и отвора врата - они често пате од влаге. Места која су подвргнута труљењу треба заменити - ово се може учинити једноставно изрезивањем дела зрака и убацивањем новог дела.

Препоручује се да не занемарите третман зида, чак и ако планирате да га обришете. У местима оштећења прљавштине и микроорганизама се могу акумулирати, што ће довести до уништавања дрвета.

Кров

Ако је кућа прилично стара, највероватније ћете морати потпуно демонтирати кров. Прегледајте рам, нарочито обратите пажњу на стање шина. Кров се лако поправи - сваки део може бити замењен. Да бисте то урадили, користите додатне фиксере - већ неко вријеме спојите постојеће греде (које нећете растављати) тако што ћете закривити неколико плоча између њих. После тога, можете пуцати у ниске квалитете без страха да уништите оквир.

Пажљиво прегледајте главни део крова - Мауерлат. Ако се пронађу знаци распадања, обавезно одрежите оштећене делове и уметните нове са поузданом фиксацијом помоћу ламеларних плоча или причврсних вијака. Идеално је да се плоча за напајање може потпуно заменити пажљивим демонтажи његових делова око периметра и постављањем нових.

Након поправке кровног рама, поново поставите поклопац. По жељи, кров може бити додатно загрејан, користећи, на пример, минералну вуну.

Прозори и врата

Врата и прозори у старим кућама највероватније морају бити потпуно замењени. Али главни проблем није ово, већ у прилично честим случајевима скевања. Да бисте се ослободили скоба, оквир за врата треба демонтирати и зидове треба нивелисати помоћу нивоа.

Поново монтирајте врат и монтирајте. Све постојеће утичнице морају бити чврсто истискане са монтажном пеном. Што се тиче врата, изаберите свој модел по вољи, али препоручује се замена прозора металним и пластичним, јер су издржљиве и поуздане од дрвених, а да не спомињемо термоизолационе особине.

Унутрашња врата такође треба заменити на сличан начин са оквирима. Ако имате сва врата исте величине и величине, одмах можете припремити потребан број плоча за оквирне плоче. Али немојте журити да их уградите у кућу, јер ћете и даље радити поправку и декорацију пода. Инсталација унутрашњих врата може бити у последњој фази поправке.

Полагање пода

За висококвалитетни под препоручује се израда бетонске спојнице. Ако га немаш, иди на посао. Пре свега, уклоните дневнике на поду (испод зидова које не можете да исечете) и очистите подручје од оштећења и прашине. Подлога се поставља у следећем редоследу: повратно пуњење (песак, фини дробљени камен), изолацијски слој, слој бетона. Обавезно поравнајте кравату испод нивоа. Бетон би требало да се осуши око месец дана на температури од око 20 степени.

Онда можете почети полагање пода. Ово може бити, на пример, ламинат. За полагање, прво се користи посебна подлога, након чега се постављају листови ламината који су међусобно повезани "бравама". Проширење проширења од око 1 цм треба оставити близу зидова, који је сакривен од стране басебоарда.

Ако не желите да направите кошуљицу, можете направити подне плоче. У овом случају, плоче су једноставно прикачене на дневнике и полиране на врху специјалном машином. Препоручује се да се обезбеди изолација влаге за такав под помоћу посипања слоја експандиране глине испод дневника (ако се дневници налазе на тлу).

Завршни радови

Посљедња фаза поправљања дрвених кућа властитим рукама, видео запис који можете видјети на крају текста, завршава посао. Ако сте користили зидове за зидове, обавезно га обрадите малтером и изравнате га за лепљење са тапетама или за сликање.

Дрвени подови плоча треба третирати посебним лаком и оставити да се добро осуше. Сличан поступак треба да се спроведе са другим дрвеним материјалима који су у отвореним просторима.

Поправка у селу, с властитим рукама.

Поправљени поправци код куће.

Тако је изгледало пре поправке. Дрвени трули рамови, затворени двоструким филмом споља, од хладноће и ветра. На левој страни налази се старој веранди са висилицом на трему.

За оне који морају поправити у свом дому, чини се.

То су прозори и прозорске полице.

Почео је да доводи кућу у ред од основе.

Осим тога, ми отварамо углове куће, уклањамо труљене хлаче круница са моторном тестером, стављамо оплату, стављамо велике камење и рушевину, поставимо арматуру тако да његови крајеви остају отворени (за накнадну везивање на темељ), крунурамо гред и напунимо бетоном. спремни ивичњак.

И тако сва четири угла куће и средина тога, дуж периметра. Укупно - 8 палаца Процес је дуготрајан, тежак, али резултат је вриједан. Кад смо завршили радове, направили смо клупу око периметра. Наставак рада на отвореном је одложен до следећег лета. И узели смо унутрашњу поправку куће.

Ово је велика соба и почнемо са тим. Изгледала је тако поправити:

Ово је његов десни угао. И ово, на слици испод. У процесу писања теме, задржићу ове две углове.

Прво, сви слојеви старих тапета су потпуно срушени. Прозори су и даље били стари, али смо већ чекали чаробњаке инсталације пласт.окон.

Стара штедња демонтирана. а произвођач пећи склопио је нову.

Инсталација пласт.окон. што је још горе, што је још горе, али резултат је важан.

И РЕЗУЛТАТ НИСУ ДА ЛИ ЈЕ ДАЉЕ. Један прозор одлучио је да се потпуно затвори и направи једну велику - ту ће бити трпезарија.

После инсталације прозора, људи су почели да растављају стару поду, поравнавају заостале и стављају подножје цигле.

Тада су подови били покривени старим плочама (они ће служити дуго времена, будући да су дебели и суви), а на местима гдје су трули, замењени су новим плочама.

А онда је почела моја "женско дело", загрејала зидове пенофолом,

Инсталирао метални профил за зидове и плафоне. моја грешка је била да прво морате направити плафон, а затим зидове, а не обрнуто. Нашао сам технику за извођење ових радова на Инети, нећу се детаљно задржавати на њој. Ако имате било каквих питања, бићу вам драго одговорити Знам.

Да поправи оквир на плафону је много теже, врат боли.

Када је метални оквир у потпуности спреман, можете га шипати гипс плочом, пожељно у шаблону шаховнице, почевши од плафона! Не заборавите да распршите ожичење и сакријете га у гафроканалу, за профил, и инсталирајте кутије - дистрибутере на погодно мјесто за вас.

На овој слици видите дрвене блокове, ја сам их зајебавала за накнадно постављање полица за књиге. Они су потпуно исти, само су тањи, поправљам их испод плафона изнад прозора (за фиксирање стреха).

Када су сви зидови и плафон обложени гипсаним плочама, гутамо са лопатицом и поравнамо све спојеве између плоча и место где су вијци сјебани са оваквом врстом композиције.

На угловима и шавовима постављамо ојачану мрежу за издржљивост спојева, а након свега сувог, брушења, нанети прајмер на зидове и плафон.

А сада најзанимљивији тренутак је тапетање. Узео сам бели винил на плафон и са осетљивим ружама на зидовима.

Када је тапета сува, слажем се

позвали су тим мајстора да заврше свој рад у овој просторији поред прозора (косине и прозорске прагове).

После тога, залепио сам плафонски подножје, поставио полице на зид, ставио моје цвијеће на прозорске прагове, које су момци из компаније већ инсталирали.

Столар је помогао ставити врата у собу, тек онда сам сазнао да је наопако. (каква разлика!) само да функционишете нормално.

Доорваис лепи бијели угао на течном нокту. Са десне стране, пећ је нова, загрева све просторије одједном.

Сам пећ је у купатилу.

На доњем поду положили су подлогу, затим фибербоард и линолеум. Тада су подне подне плоче причвршћене вијцима и воила-лепотама.

То је у вези са овом великом собом.

Неки од вас су хтели да видите више детаља о бетонским пистама, тако да сам додао детаље. Дакле, убачен је слој прозора, кућа напољу је обложена плочастим шкриљевцем и клупа је направљена око куће до следећег лета.

Сада ћемо наставити свој рад споља, након хладне зиме и пролећа. следећег лета.

Када су сви постољи спремни, постепено, отварајући сваку страну куће са клупе, уклањамо труњене трупце доње круне, хидроизолацију на сувоћу,

Инсталирамо оплату, поставимо арматуру, повезујемо га са крајевима арматуре углових подножја и попунити је бетоном.

Ми то радимо заједно са човјеком, под мојим строгим смјерницама.

На готовој бази радимо зидање зидова.

Сви радимо.

И како треба, слијепа област је направљена. није сасвим нормално.

Ово је све што се тиче спољашњег рада на кућној поправци. Биће неких питања, питајте, са задовољством које знам, одговорићу. И сви који су заинтересовани, чекају на наставак интерне поправке-оброка!

Хвала вам на вашем времену. Твоја Људмила.

Лепе ствари с властитим рукама

Поправите стару дрвену кућу урадите то сами

Купио сам ову стару дрвену кућу у 2014 са мојим оцем. Кућа је била у врло лошем стању и потребна је поправка. На фотографији видите његово стање након куповине. Укупна површина куће је 93 м2. м, која се налази у малом граду. Заједно са мојим оцем, поправили смо сопствене руке.

Врт је био у жалосном стању, јер годинама није било брига за то.

Претходни власници били су тешки пушачи, тако да су бели зидови добили жућкасту нијансу.

У углу спаваће собе била је гљивица.

Спаваћа соба, поглед на улаз.

Купатило прије реновирања.

Стари изглед куће.

У затвореном простору, зидови и плафон су димљени димом цигарета, тако да је први корак био уклањање извора мириса.

Потпуно смо уклонили облогу плафона, зидова и врата (соба 3).

Приликом премештања купатила постављене су нове канализације и водоводне цеви.

Ми испаривамо собу користећи правилан полиетилен (соба 1).

Ово је купатило за коју смо одлучили да се гради од газираних бетона (соба 4).

На врху парне баријере одлучили смо поставити изолацијски материјал од 50 мм.

Зидови сушити суви зид. Ово је врста стечене кухиње-дневне собе.

Поглед на кухињу / дневни боравак са супротне стране.

Врата у купатило.

Коначно смо направили плафон.

Инсталирамо ормаре у кухињи.

Дакле, очистили смо напуштену башту.

Кућа је и даље изгледала ружно.

Припреми се за садњу трава.

Уметнути нови оквири прозора.

Овде изгледамо овако.

У башти након садње трава.

Сада изгледа као кућа са травњацима и плочицама.

Крај поправке је био веома близу.

А овде је крајњи резултат. Ово је мој понос.

Кухиња и дневни боравак.

Угао спаваће собе, која је била гљивица.

До-ит-иоурселф реновирање старе лог куће

Стара лог кућа није неопходна за рушење. Често се и даље може учинити удобним и модерним. Могуће је да су трупци и даље јаки, а одлично дрво се крије испод густе боје и заштитних премаза.

Који делови зграде могу захтевати поправке

За поправку и рестаурацију често су потребне кућне куће, које су изграђене са кршењима. Такође, под ризиком су зграде које су биле без надзора већ дуго или које су више од тридесет година. Поред старости, власници такође имају велики утицај на стање дрвене куће. Како се кућа користила током зиме, колико се често загријала: редовно или повремено.

Најчешће тражен:

• поправити темеље;
  
• заменити гњечене доње рубове;
  
• поравнајте зидове и, ако је потребно, замените поједине делове дневника;
  
• елиминишу цурење и промијене геометрију крова, уредити мансардни под;
  
• уклоните стару и инсталирајте нови кровни материјал;
  
• уништити старе и ставити нове унутрашње партиције;
  
• да исечите кућу изнутра и напољу.

Да бисте поправили кућу за дневнике сопственим рукама потребно је пуно алата:

• џек за подизање куће (најчешће, неколико);
  
• клинови за фиксирање;
  
• моторна тестера за брзо демонтажу старих трупаца;
  
• трака за детаљан рад;
  
• лопата за копање основе;
  
• ексери, чекићи за причвршћивање материјала;
  
• миксер за бетон у случају поправке темеља.

3-5 људи ће моћи да се носи са обимном реконструкцијом током летњих месеци. За нарочито сложени рад боље је ангажовати професионалце.

Поправка темељне и доње рубине

Свака зграда носи низ година. Према изјавама многих стручњака, сваке године свака зграда губи око 1% почетног стања. Стога су сви власници пре чињенице да је вријеме да се обави рад на реконструкцији. Амортизација зависи од тога који су грађевински материјали кориштени када је зграда била подигнута.

Пре него што почнете да самостално мењате доње рубове брвнара или унајмите тим грађевинских радника, морате разумјети разлоге због којих губе. Ако је хидроизолациони слој оштећен, слој малтера је цурење или деформисано, неопходно је тражити помоћ од професионалаца.

По правилу, доњи рубови најчешће носе. У зонама ризичне зоне, које се налазе директно испод прозора и оних од којих је под. Обично су постављени зидови, након чега се дневници замењују један по један. Промените доње рубове куће, морате се побринути да зидови нису потпуно срушени. За то је конструкција зидова чврсто причвршћена специјалним стезаљкама - масивним гредама или шипкама.

Ове клипове се обично постављају на удаљености од педесет центиметара од углова, на супротним зидовима дрвене конструкције која се поправља. Они су фиксирани на зидовима са ноктима. После тога, потребно је пробушити рупе са пречником најмање два центиметра, у којима се причвршћују вијци и чврсто причвршћују матице. Да се ​​зидови не распадају када се промене доњи рубови кућишта, морају се чврсто причврстити.

Понекад само замена доњих обруча није довољна и морате поправити темеље. Особине земљишта се могу променити, као и структура. Капиталне грађевинске радове могу се обавити на оближњој парцели која може довести до осјетљивог скупљања темеља. Први симптом који фондација почиње да се разбија је изглед малих пукотина на његовој површини. Временом постају све више.

Ако се стари темељ није ушао у земљу и направљен је од чврстог камена, онда је препоручљиво да га поправите употребом армираног бетона, пре-пуњења свих пукотина. Да би то учинили, око периметра куће копају ров, четкицу основе метално четком.

Дрвени, раштркани или ушли у подлогу за земљу треба заменити. Да би то учинили, кућа је уграђена и стављена на реквизите. Популаран и релативно једноставан начин је поставити подножје стрипова. После бетона се чврсто постави водонепропусни слој између фасаде и куће, на пример, кровног премаза.

Замена дневника испод прозора

Дрвене зграде често почињу да гнијежу од круница испод крова, прозора или у подруму. Оне мењају такве логове и враћају круне на два начина - редовним и креветним.

Требало би се фокусирати на другу нијансу поправке. Када се најмање један дневник промијени од круне, неопходно је уклонити прозорске оквире и везивање врата. Ако је оквир деформисан, то неће узроковати оштећења. Након што замените оквир и вратите га на месту, потребно је пажљиво заптити све пукотине.

Поправак зидова брвнара

Куће за кућу се могу издржати врло дуго, али се у њиховим зидовима појављују пукотине. Осим тога, постоји повећање празнина између дневника и неопходно је одредити да ли је потребно загревање куће. За враћање изолационих својстава на више начина. Најједноставнији начин је кутија, омогућиће да се прикључе рупице, али изолација неће трајати дуго и мораће то поново радити.

Стари дневници могу се заменити новим. Поред тога, пре завршетка фасаде, можете поставити слој изоловане изолације између логова и завршног материјала. Важно је водити рачуна о хидроизолацији. Ако вода постане испод материјала за завршну обраду, трупци ће гнути.

Обнова фасаде

Често куће за кућу само фарбају. Али материјали за облоге фасаде ће промијенити изглед куће на боље. Многе опције - облога, имитација дрвета, блок кућа, облога, софит, палуб, фасадни термопанели, фасадне цигле.

Сада је најлакши, практичнији и приступачнији тип материјала за спољашњост брвнара. Кука или рахло насељена кућа могу се визуелно поравнати постављањем завршних материјала на сандук.

Поправка старе дрвене куће сопственим рукама: фазни процес. Фондација ради. Обнова фасаде, крова и поткровља

Нађите једини материјал који је деценијама способан да има изворни изглед и поузданост у овом тренутку неће радити. Свака има своје специфичне предности и слабости, па након неколико година свака структура мора бити поправљена.

Није неопходно извршити веће поправке објекта, довољно је поправити најраније оштећена места. Данас ћемо се бацити на тему поправке оштећења која се може појавити у дрвеним кућама.

Обнова старе дрвене куће често почиње својим темељима.

Ако имате компетентан, тачан и правовремени поправак, можете избјећи даље ширење дефекта, што касније може бити врло скупо. На жалост, радови за рестаурацију рукама дрвене куће неће захтевати само финансијске трошкове, већ и значајан физички напор с ваше стране.

Прелиминарна фаза

Свака поправка захтева новац, тако да морате да направите одређени план рада тако да не направите финансијску "рупу" у буџету и не завршите посао. Запишите што детаљније што желите, шта прво треба поправити и шта може да сачека.

Реновирање старих дрвених кућа подразумева много важних корака.

Обично план укључује:

• израда пројектног пројекта - одредите шта желите да примите на крају радова на рестаурацији. За ово можете да користите рачунарски програм који то визуализује;
• калкулације за грађевинске материјале и алате, пожељно је направити општу процјену;
• рад на оснивању;
• рестаураторски радови повезани са кровом, као и изолација и звучна изолација поткровља;
• уклањање старог фасадног завршетка, постављање нове;
• уградња санитарних уређаја;
• извођење завршне обраде кухиње и купатила;
• уређивање или ремонт свих или појединачних просторија.

Како поправити стару дрвену кућу самостално и без укључивања професионалаца

Материјали и алати

Важна фаза на којој ће трошак цјелокупног пројекта зависити, стога је важно не само да купи потребну количину и квалитет, већ и не троши новац. Обично 10% изнад израчунате количине ће бити довољно за све обрезивање и отпад.

Упутство ће бити сљедеће:

1. Мјерење помоћу траке измерити површину у свакој соби која треба поправити.
2. Одредите тачан број основних и помоћних грађевинских материјала за декорацију.
3. Измерите дужину цевовода и електричних жица које треба заменити.

На фотографији - у старом дрвеном кућишту морате уклонити све оштећене предмете.

Из алата који ће вам требати:

• ЛБМ;
• перфоратор са сетом сврдла и бита;
• конструкциони спењац;
• равног и коврчавог одвијача различитих пречника;
• чекић;
• длета;
• клизачи;
• клешта;
• жица за рад са металом и дрветом;
• плуммет;
• грађевински трг;
• за обележавање - једноставна оловка и креда;
• лестве скеле;
• резервоар за решење и лопата;
• лопатица;
• врпце.

Фондација ради

С временом, основа структуре долази до неких лоших проблема из различитих разлога, па је зато потребна одређена рестаурација. Размислите о главним тачкама које се могу десити ио томе како обновити стару основу дрвене куће:

1. Могуће је ојачати конструкцију помоћу армираног бетона, који је повезан са шипкама - сидри.
2. Друга метода је убризгавање раствора под притиском армираног бетонског зидања помоћу цеви Ø20-40 мм.

Ову поправку можете радити сопственим рукама, није нарочито тешко.

1. Попуните празнину између одређених елемената армирано-бетонских стезаљки да бисте подигнули базу у монолит. Тиме ћете повећати његову ригидност.
2. Да би повећали површину за отворе, препоручујемо постављање армиранобетонских плоча испод ње како би се повећала дубина конструкције.

1. Пажљиво запечатите земљиште, које се налази под подлогом поправљеног темељца.
2. Повежите зид између основе зграде и структуре.
3. Стару структуру пробајте на стабилно земљиште, чинећи 2-3 бунара.
4. Рукујте бунаре и попуните их малтером.

Нисам сигуран где да почнем поправку стару дрвену кућу, поправи њен темељ

Савјет: немојте замијенити вентиле, ово неће радити.

Рестаурација фасада

Запазите факторе који утичу на сложеност рада:

1. Тип фасаде - може бити вентилиран и мокар. У другом случају, потребно је очистити површину нечистоћа и слојева боје или других додатних радњи.
2. Статус зграде је посебан или обичан.
3. Стање спољашњих зидова.
4. Услови рада - утичу, пре свега, на време и постављање објекта. У првом случају, хладна и влажна атмосфера ће компликовати радове рестаурације.
5. Рад са зидовима - укључује:

• рестаурацијске активности;
• рестаурација блокаде против соли - у супротном, алкалије и соли, удаљавајући се, једноставно ће уништити гипс или боје;
• обрада са биопротективним материјалима.

Савет: у неким случајевима не треба радити без сушења дрвених зидова.

Дрвену фасаду можете ажурирати са стране. Материјал је издржљив, има богату боју и структурни опсег. Рад са њим не може се назвати тешким, само треба пратити упутства произвођача.

Поправак крова и поткровља

Тешко је замислити капиталне радове у стамбеној згради без поправке ових просторија.

Стандардни скуп акција може укључивати:

• комплетно уклањање старог премаза и замјену са новим;
• замена предмета који су постали неупотребљиви;
• демонтажу трусс система и главног поклопца за њихову замену са више издржљивим елементима и тешким поклопцем.

Капитална рестаурација старе дрвене куће нужно укључује кровни рад

Да бисте извршили топлотну и звучну изолацију на тавану, то морате урадити:

• поправити слој минералне вуне или негориву полистиренску пену између уграђених шкаре и превлаке;
• монтирати под изолацијом која је окренута у облику дрвене или пластичне облоге;

Савјет: свака пластика која се користи као завршни слој не сме да одржава сагоревање. Нека његова цена буде знатно скупља, али на тај начин нећете прекршити ТБ у раду дрвених зграда.

• лежали су на таванском поду 2 слоја негориве полистиренске пене дебљине 50 мм, тако да се спојеви оба слоја не пресецају једни са другима;
• попуните експандираном глином дебљине 200 мм.

Закључак

Прегледали смо главне фазе поправке дрвених зграда, без додира на комуникације, врата, прозоре и опште поправке соба. Али, чак и ако извршимо мере наведене у чланку, то ће бити довољно за нормално кориштење куће, након чега можете обавити други посао.

У ствари, сва горе наведена радња може се обављати самостално или уз асистента без ангажовања професионалних тимова. Видео у овом чланку ће вам омогућити додавање информација о горе поменутој теми.

Реконструкција дрвене куће: предности и фазе рада

Упркос њиховим предностима, куће од дрвета (дрвене грађе и трупци) морају се периодично поправљати - ово се односи чак и на најјаче зграде изграђене по свим правилима. Више од половине дрвених кућа у приватном сектору су наслеђене од претходних генерација и имају солидне искуство употребе. Али чак и ако је старост куће прошла педесет година, то је и даље стамбени простор, вриједан ресурс.

Сентиментална осећања и ситуација на тржишту некретнина не дозвољавају продају такве структуре (која често има не-репрезентативни изглед). Да, а приход од продаје старе куће тешко може бити без додатних финансијских ињекција за изградњу нове куће. Срушавање разрушене куће и изградња новог на свом месту је опција, из различитих разлога, неприкладна за сваку породицу. Следећи логичан корак је реконструкција куће.

Купци у таквој кући неће ускоро

Када је потребна реконструкција

Следећи знаци указују на потребу за реконструкцијом (пуним или делимичним):

• Темељ. База пукне или почиње да се сруши (а вода која редовно пада у пукотине уништава га потпуно за неколико година). Ако се темељ потопи, канта (компактност) може пасти или се шавови између фелни почињу отварати, формирају се празнине. Трема може да промени свој положај, улазна врата почињу да трљају под, прозори се отварају са потешкоћама. Сви ови знаци указују на то да кућа има угао нагиба, који се може исправити само ремонтом.
• Стање дрвета. Изглед дрвеног зида не указује на величину проблема. Важно је процијенити стање не само горњег слоја трупаца (греда), већ и њихових унутрашњих дијелова.
• Кров. Скоро увек у старим кућама, кровни покривач је извор проблема - цурење и влага у стамбеним подручјима. Греде и подне греде гњева и оштети су од гљива или инсеката.
• Зидови. Често, доњи рубови гњезда, остатак дрвета постаје простор за размножавање за плесни и дрвене бубе.

Доње фелге треба заменити

Реконструкција: одакле почети

Сваки власник старије дрвене куће жели да схвати шта је профитабилније - поправити постојећу зграду или изградити нову. Одлучивање да ли им је потребна реновација старе куће темељи се на неколико фактора:

• Финансије. Иако је изградња нове куће скупља од операције опоравка, потребна је и велика количина за ремонт.
• Време Важно је разумјети колико је потребно завршити све радове (прије почетка јесењег кише)
• Техничко стање куће. Важан параметар који одређује претходне тачке. За анализу потребно је укључити професионалца.

Надлежни стручњак ће утврдити не само погоршање зграде (што могу учинити власници); он ће сазнати:

• поузданост потпорних структура и потреба за њиховом замјеном;
• стање зидова, пода, крова и трусс система;
• квалитет инжењерских комуникација.

Рафтер систем је пао у лоше стање

Професионални градитељ ће помоћи у процени обима посла; да ли ће реконструкција бити потпуна, парцијална или безначајна (када је вредно размишљати о изградњи новог становања). У сваком случају, коначна одлука се доноси на основу његовог мишљења.

Припрема за реконструкцију: проблематична подручја

Приликом прегледа куће може бити неопходно:

• заменити темељ (делимично или потпуно) или ојачати (уклонити пукотине, ојачати подрум);
• заменити неисправне дневнике (шипке) доњег реда (доња круна);
• заменити фрагменте зидова;
• вратити кров заменом шкафова и кровова;
• делимично поправити или потпуно преселити под;
• делимично или потпуно заменити комуникације (цеви, жице);
• инсталирати систем за одводњавање;
• замените прозоре и врата.

Уздужне пукотине у зиду старе куће

По правилу, током реконструкције:

• дрвени елементи куће су импрегнирани заштитним једињењима (антисептик и ретардант);
• зидови су изоловани (изнутра), под, кров;
• вањска површина зидова је обновљена (земља, тла, импрегнирана антисептиком и прекривена лаком или бојом).

Ово је важно! Веома често, приликом извођења радова на реконструкцији, настају непредвиђени проблеми. На пример, када се пронађу замјена подне гњечене цеви, приликом замјене крова - недостатак изолације. Нико то не може предвидјети док се не отклони завршна обрада, тако да морате бити спремни за непредвиђене трошкове.

Реконструкција: етапе

Многи власници старих дрвених кућа чак ни не знају како да промене своје становање. Грађевинске фирме које се баве поправком и реконструкцијом, стекле су дугогодишње искуство рада са најхуманијим и занемареним објектима. Када се разговара о реконструкцији сеоске куће, пројекат више пута мења облик.

Пројекат проширења области куће (продужење организације)

Уз сваки развој, рестаурација куће пролази кроз неколико фаза:

На нашем сајту можете пронаћи контакте грађевинских компанија које нуде услугу реконструкције и реконструкције кућа. Можете директно комуницирати са представницима тако што ћете посетити изложбу кућа "Лов-Рисе Цоунтри".

Пројекат и буџет, набавка материјала и припремни рад

Током процене стања куће, стручњаци врше неопходна мерења. Након израде пројектне документације, која представља:

• стање и недостаци конструктивних елемената;
• план рада (калкулације и процјене);
• услови рада;
• 3Д модел куће (визуелни начин промене у фасади, реновирање ентеријера и стил завршних радова).

Током реконструкције су приоритети жеље власника

Приликом припреме пројектног задатка се узима у обзир мишљење власника. Власници кућа могу одлучити:

• повећати површину куће или обновити;
• да изграде екстензију (под гаражом, верандом) или терасом;
• опремити поткровље;
• опремити тоалет, воду или канализацију;
• додајте удобност и уградите пећ или камин;
• да изведе украсно окружење фасаде (бочна страна, облога, имитација бара, блок кућа);
• додатно топли кућу;
• водити пејзажни дизајн дворишта.

Предузеће се бави припремом дозвола за релевантне организације и обезбеђује власницима куће детаљан буџет, укључујући:

• избор материјала и израчунавање њихове количине и трошкова (одређено мјерењима);
• трошкови превоза;
• трошкови поправки;
• могућност неочекиваних трошкова.

За значајан завршетак материјала купљен са маргином

Материјали су набављени у износу од 5-10% више од процењених. Током припремног рада, елементи зграде који захтевају радове или замену (кров, зидови и унутрашње преграде) се растављају.

Фондација

Обнова старе дрвене куће почиње од базе. Фондација је један од најчешћих проблема старих зграда, јер је у једном тренутку то учињено што је могуће економичније и са технолошким кршењима (под тежином структуре, таква структура је дубоко уроњена у земљу). Најчешће, под дрвеним кућама "са искуством" налази се трака или колона, често смештена изнад нивоа замрзавања. Да бисте процијенили обим рада, прегледајте спољни дио темељнице, ако је потребно, ископајте и уградни дио. Понекад недостаје основа и постоље се поставља на тло.

Риббон ​​фондација ојачава или попуни нову базу. Да бисте то урадили, подигните кутију помоћу прикључака, демонтирајте под и окренути. За стубну базу, најбоље решење би било постављање додатних шипова које могу расподијелити тежину структуре.

Кутија код куће подигнута је да би се стекла приступ фондацији. Може бити занимљиво! У чланку на следећем линку прочитајте о реструктурирању сеоске куће.

Круне и зидови

Пре пола века, приликом изградње кућа, мало људи је размишљало о поштовању правила изградње и опремило поуздану хидроизолацију између фасаде и зидова. Доња круница дрвених насеља слободно засићена влагом, гњечила и постепено пала у лоше стање.

Замена фелга врши се истовремено са реконструкцијом темељне конструкције, са кутијом која се виси. Дрвеће или шипке, припремљене за замену, третирају се са антисептиком; између нових круница и базе опремљена је хидроизолацијом. При враћању зидова елементи око прозора најчешће треба заменити. Такође, од влаге која пролази кроз кров и акумулира се у гријачу, често пате од горње круне.

Видео опис

О делимичној замени фундације у следећем видео снимку:

Кров

Поправке крова се одвијају на два начина:

• Реконструкција крова. Потпуна измена се врши ако власници желе да повећају површину куће, планирали су проширење или загрејани поткровље.
• Ревизија. Прегледајте елементе кровишта, уништени (са траговима гњечења) замењују се. Најчешће место протока је димњак.

Стари шкриљевац замењује се одговарајућим модерним материјалом (који се углавном одређује његовом тежином), а врши се топлота и хидроизолација поткровља.

Грљење спољног зида

Екстеријер завршетак

Власници дрвене куће могу ићи на два начина:

• Обнова површине зидова. Да нагласите природну лепоту дрвета, не примењујте савремени материјали за фасетирање. Зидови се стављају у ред с четком или брусилицом са специјалном млазницом. Површина очишћена од прљавштине и вишегодишњих слојева је импрегнирана антисептичним и ретардантним средством. Коришћење лакова или боје ће показати структуру дрвета, чак и изван нијанси старих и нових фрагмената и додатно заштитити површину.
• Завршни радови. Украшење дрвене фасаде (често са изолацијом) служи као додатна заштита зидова, помаже да се загреје и истовремено непрепознатљиво трансформише кућу. Међу популарним материјалима за завршну обраду налази се облога, гипс, блок кућа, ПВЦ панели. Зидови се могу окренути циглама, клинкер плочама, керамичким гранитним плочицама.

Сређивање дрвене куће са клинкер плочама

Може бити занимљиво! У чланку на следећем линку прочитајте о дозволама за реконструкцију стамбене куће.

Спрат, прозори и врата, строп

Под у дрвеној кући (посебно ако је изграђен директно на тлу) врло је угрожена структура. У зависности од стања понашања:

• Поправка. Ако су плоче и дневници у задовољавајућем стању (погођено је мање од 30%), мењајте оштећене делове подних облога, извршите хидро и топлотну изолацију.
• Замијените. Стари дрвени подови се демонтирају (ако је темељ поправљен, под је већ растављен), замке се мењају. Затим поставите хидроизолациони слој, слој изолације (на пример, базалтна вуна); трупци покривају филмом са парном баријером. Упадна табла. Понекад се цементна кошуљица ствара испод завршног пода.

Изнадни прозор и врата се мењају на нове; Могу бити дрвене или металне пластике. Поправка плафона је неопходна ако се греде деформишу; Обично су постављени нови дрвени подови.

Видео опис

О реконструкцији дрвене куће на следећем видео снимку:

Инжењерски системи и унутрашња декорација

У старим дрвеним кућама, већина система мора бити надограђена. Треба позвати стручњаке да замене или инсталирају комуникације (вода, гас, канализација, вентилација). Квалификовани мајстори ће направити компетентне жице (дизајниране за савремена оптерећења и сигурно) и уградити економичан систем грејања.

У завршној фази кухиња и купатило су смештени; завршава се на којима ће зависити стил унутрашњости.

Електрично ожичење захтева професионални приступ

Реконструкција: цена емисије

Чак и ако се стара кућа истрошила физички и ментално, након што су престали да организују власнике, не журе се да га униште. Савремене технологије које нуде грађевинске компаније помоћи ће да дишу други живот у ваш омиљени дом, са којим се повезују многа сећања.

Многи власници старих дрвених зграда су уплашени домаћим непријатностима, трајањем рада и небројеним материјалним трошковима. То се дешава ако се реконструкција сеоске куће врши ручно - процес се може преврнути годинама. Наручивање реконструкције и реструктурирања професионалаца, власници уштеде времена, новца и живаца.

Имајући дугогодишње искуство у поправци дрвених кућа, стручњаци ће понудити неколико опција за реконструкцију, а затим обновити и побољшати кућу, претворити у лијеп и удобан стан. Тачна цена реконструкције се одређује у фази израде пројекта и зависи од:

• услови изградње;
• потребу за одређеним врстама посла и њиховом обиму;
• цијене материјала и трошкови рада;
• сезоне.

Реконструкција са реструктурирањем омогућиће власницима да остану удобно

Цене за неке услуге и радове (регион Москве):

• Одлазак за процену објекта (укључује консултације и мерења) - од 4 хиљаде рубаља.
• Демонтажа старе фондације - од 2 хиљада рубаља. по пм (линеарни метар).
• Попуњавање нове фондације - од 8 хиљада рубаља. по пм (рад и материјали).
• Реконструкција фондације - од 10 хиљада рубаља. за пм
• Спољашња завршна облога (малтерисање, облога) - од 1,6-1,8 хиљада рубаља. по пм (са материјалима).
• Инсталација инжењерских комуникација - од 3,5 хиљада рубаља. по м 2.

Трошкови материјала укључени су у сљедеће врсте рада:

• Повећање животног простора куће - од 5,3-5,5 хиљада рубаља. по м 2.
• Проширење веранда - 2,7-3 хиљада рубаља. по м 2
• Реконструкција крова - од 6,4-6,8 хиљада рубаља. по м 2.
• Инсталација димњака - од 6,5-6,7 хиљада рубаља.
• Спољна декорација куће - од 4 хиљаде рубаља. по м 2.
• Унутрашња декорација куће - од 9,2-9,5 хиљада рубаља. по м 2.

Видео опис

О претварању старе куће у нову у следећем видео снимку:

Наређење у грађевинској кампањи је корисно из више разлога:

• Власници добијају свеобухватно решење за неколико проблема.
• Реконструкцију обављају извођачи високих квалификација, у складу са доказаном технологијом.
• Власницима се обезбеђује план (са роковима) и буџет.
• За све грађевинске радове и материјале издаје се гаранција (за 3-5 година).
• Многе компаније пружају прилику за фазно плаћање.

Два живота једне куће

Може бити занимљиво! У чланку на следећем линку прочитајте о реконструкцији сеоске куће.